Как рассчитать квадратуру квартиры?

Для определения стоимости ремонта, нужны расценки на отделочне работы и расчёт расхода материалов. Но все данные, даются из расчёта на метр обрабатываемой поверхности а не на квадратный метр площади жилища. Как быть?
Всё очень просто, периметр помещения умножаем на его высоту и минусуем площадь окна и двери, примерно 5 м.кв. В коридорах и санузлах отнимаем лишь площадь дверей.
Пример расчёта смёты на стоимость работ
Средняя квартира (хрущёвка). http://kvartiroremont-kaluga.ru/poleznaya-informatciya/2014-05-04/novaya-zapis