Недвижимость в Феодосии – одна из самых привлекательных с точки зрения климатических и географических условий из-за расположения на берегу Черного моря. Купить квартиру в Феодосии на крымском полуострове – выгодное вложение денег: ее можно сдавать или перепродать по более высокой цене. Чтобы приобрести жилье, нужно определиться с типом собственности (будет ли это квартира или частный дом с земельным наделом) и его расположением – с видом на море или в спальном районе, чуть дальше от берега. Стоит учесть, что ближе к берегу недвижимость существенно вырастает в цене – на 10-15% по сравнению с аналогом того же типа и качества. В среднем же, цены за 1 кв. м. варьируются от 45 до 65 тысяч рублей. Купить дом в Феодосии выйдет немногим дороже: 70-84 тысяч рублей за квадрат. Купить жилье можно у компании-застройщика или у частных лиц. Однако надо соблюдать правила безопасности и внимательно читать все документы. Если решено взять жилье в строящемся объекте, то стоит изучить строительные компании еще до заключения сделки и проверить, соответствует ли документация виду возводимого сооружения. На сегодняшний день в регионе активно возводят здания Интерстрой, Консоль-Строй ЛТД, Субос и т.д. Чтобы приобрести жилое помещение, нужно определиться с вариантом и составить договор купли-продажи. Он должен быть оформлен по всем правилам и включать пункты, характеризующие: продавца жилья (если частник – паспортные данные, если компания – официальное наименование, реквизиты); покупателя; объект (адрес, тип, характеристики – метраж, материал постройки, год и т.п.); цену и способ передачи денег. Когда договор будет подписан, его нужно подать на регистрацию в МФЦ, сотрудники которого передадут пакет бумаг в Росреестр. Обычно регистрация занимает 3-5 дней, иногда чуть дольше – 6-7, например, если сделка заключается с привлечением заемных средств (ипотеки). После того, как записи в Росреестре будут сделаны, недвижимость начнет принадлежать новому владельцу.