Семейная ипотека: требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки

✅️Наличие детей
Семейная ипотека до 6% доступна родителям, у которых на дату заключения договора соблюдается хотя бы одно из условий:
▪️ есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
▪️ есть двое или более детей до 18 лет с ограничениями по виду жилья
▪️ есть ребенок с инвалидностью
✅️ Финансы
▪️ Первоначальный взнос — минимум 20,1% от стоимости жилья.
▪️ Сумма кредита по ставке до 6% — максимум 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ для остальных регионов.
▪️ Дополнительный лимит по рыночной ставке — до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 9 млн ₽ для остальных регионов.
▪️ У банка могут быть свои требования по платежеспособности заемщика: стажу, заработку, кредитному рейтингу.
✅️ Жилье
Для семей с детьми до 6 лет или с инвалидностью:
▪️ квартира у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи
▪️ дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в малоэтажном жилом комплексе)
▪️ квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
▪️ строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу
▪️ вторичное жилье в регионах без строительства многоквартирных домов ( только для семей с детьми-инвалидами)
✅️Для остальных семей с правом на Семейную ипотеку:
▪️ квартира — только в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
▪️ покупка или строительство дома — в любом регионе
Договор должен быть заключен до 31.12.2030.
#недвижимость #ипотека #семейнаяипотека #льготнаяипотека