Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи?

Один из самых популярных способов использования материнского капитала — покупка квартиры, в том числе в ипотеку. Но, когда квартира уже есть и хочется потратить сертификат на дачу, чтобы
проводить лето и выходные за городом.
Раньше средства маткапитала можно было потратить только на покупку, строительство или реконструкцию дома на землях, которые предназначены для Индивидуального Жилищного Строительства. С 2020 года направить сертификат можно и на покупку дома в Садово-Некоммерческом Товариществе.
Потратить маткапитал на покупку дачи можно по общему правилу — когда ребенку исполнится три года. Исключение — выплата первоначального взноса или погашение ипотеки. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения или усыновления ребенка.
Приобрести дачу на средства маткапитала вполне возможно при соблюдении определенных условий.
* он должен находиться на территории Российской Федерации (в любом регионе), на землях ИЖС или СНТ;
* дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь капитальный фундамент, прочные стены, необходимые коммуникации – электричество, отопление, водоснабжение, канализацию;
* жилье не должно находиться в аварийном состоянии.
При покупке дачи в СНТ предварительно необходимо убедиться, что садовый дом официально признан ЖИЛОЙ постройкой, а не строением для сезонного проживания.
Материнский капитал можно потратить не только на покупку дачи, но и на ее строительство.
Также маткапитал можно потратить на реконструкцию дома, который был приобретен семьей не раньше 2007 года.
Строить загородное жилье можно самостоятельно или с помощью подрядчика, на собственные деньги или на ипотечные средства.
Если вы не планируете брать ипотеку на строительство загородной недвижимости, то использовать бюджетные средства на эти цели можно только после трехлетия ребенка.
У покупки и строительства дачи на средства материнского капитала есть немало нюансов, которые сложно учесть без профессиональной помощи.
Если у вас возникли сложности или появились вопросы, вы можете обратиться за консультацией к нашим юристам.