📌Нужно ли получать согласие на установку кондиционера?

Юрист Ангелина Малышева обратила внимание, что ни в одном законе или каком-либо другом акте процедура установки такого оборудования не закреплена, но решив наладить климат в своей квартире, жильцу нужно руководствоваться общими нормами Гражданского и Жилищного кодексов, санитарными нормами.
💬«Если речь идет о бытовом кондиционере, то речь не идет о переустройстве или реконструкции помещения, которые нужно согласовывать с соседями или органами жилищного контроля. Но нужно иметь в виду, что внешний блок кондиционера устанавливают на фасад здания, а он является общим имуществом собственников многоквартирного дома — все вопросы по распоряжению им должны решаться на общем собрании».
Чтобы обезопасить себя от претензий соседей, лучше соблюсти процедуру и согласовать установку оборудования, а также найти надежных монтажников, чтобы кондиционер был установлен правильно: уровень шума не превышал допустимый, конденсат не капал на головы прохожих или балконы соседей.
📌Могут ли местные власти запретить устанавливать кондиционер?
Внутренний блок кондиционера никто запретить ставить не может, а вот с установкой внешнего блока могут возникнуть трудности.
💬«Перед тем, как покупать оборудование, необходимо ознакомиться с местными правилами благоустройства. Во многих городах России запрещено размещать кондиционеры на внешних фасадах зданий, а за нарушение запрета установлена административная ответственность в виде штрафа».
📌Что будет, если установить кондиционер без согласования?
Малышева обратила внимание, что однозначного ответа на этот вопрос нет.
💬«Бесспорно, бывают ситуации, когда человек с нелегальным кондиционером живет много лет и никому до него нет дела. Но нельзя исключать, что недовольный сосед или управляющая компания подаст в суд с требованием демонтировать оборудование. Судебная практика от региона к региону разнится. В большинстве случаев, конечно, суды встают на сторону жильцов и управляющей компании: не получил согласия — снимай кондиционер. Однако есть ситуации, когда суды принимают во внимание, что оборудование установлено правильно и не нарушает ничьих прав и интересов, и отказывают в удовлетворении требований». https://t.me/aifonline/41591