Рефинансирование комбо-ипотеки будет доступно

Часто сталкиваюсь с ситуацией: покупатели выбирают квартиру чуть дороже лимита по льготной ипотеке — и тут начинаются сомнения.
Раньше переплата по «рыночной» части кредита могла пугать. Теперь появился реальный инструмент, как снизить эту нагрузку.
Минфин разрешил рефинансировать комбо-ипотеку — то есть ипотеку, где часть суммы идет по льготной ставке, а часть по стандартной.
Изменения вступят в силу с 1 февраля 2026 года.
И главное — старый кредит при этом не будет считаться «вторым льготным», что раньше мешало многим воспользоваться этой возможностью.
Условия:
- срок нового кредита не превышает срок рефинансируемого,
- размер части суммы кредита по льготной ставке не превышает аналогичную часть по предыдущему кредиту,
- рефинансируемый кредит был единственным льготным.
Минфин отметил, что количество таких рефинансирований не ограничено.
И это очень хорошие новости и для тех, кто уже взял комбо-ипотеку, и кто ещё только планирует!
Если вы хотите воспользоваться льготной ипотекой - обращайтесь!
Сделаю расчеты, проконсультирую, подберу лучший вариант, помогу на всех этапах сделки!