⁉️Можно ли установить шлагбаум у многоквартирного дома?

Согласно письму Минстроя России от 04.03.2025 №5620-ОГ/04, многое зависит от статуса земли:
🔹Если участок входит в общее имущество МКД — шлагбаум можно установить только по решению общего собрания собственников. За установку должны проголосовать не менее 2/3 от их числа.
🔹Если земля государственная или муниципальная — жильцы не могут принять решение об установке шлагбаума самостоятельно. Это компетенция органов власти.
🔹Если в кадастре участок зарегистрирован как общий для нескольких домов — он также не считается общим имуществом конкретного МКД, и решение принимает только уполномоченный орган.
Обязательно проверяйте все документы!