Ипотека🏦💸 на покупку земельного участка в 2025г.

(Не путать с ипотекой на ИЖС)
❗️Требования к земельному участку:
▪️на участке должно быть разрешено строительство;
▪️к участку должна подходить дорога, по которой можно проехать в любое время года;
▪️земельный участок не должен относиться к природоохранной или резервной зоне;
▪️рядом с земельным участком должны быть инженерные сети и коммуникации;
▪️земельный участок должен пройти процедуру межевания и иметь установленные границы;
▪️участок должен быть удален от мест захоронений вредных выбросов или вредных отходов.
❌Если хотя бы одно из требований не выполнено, то банк может отказать в кредитовании.
✅Условия для получателя:
▫️наличие российского гражданства;
▫️общий трудовой стаж - от одного года и более;
▫️официальное трудоустройство и белая зарплата выше прожиточного минимума, которая подтверждается справкой 2-НДФЛ;
▫️справка о начислении пенсии, если заемщик является пенсионером;
копия налоговой декларации;
▫️справки о начислении государственных и иных пособий;
▫️чистая кредитная история.
➕при одобрении ипотеки могут потребоваться документы📑, подтверждающие статус земельного участка:
▪️справка об отсутствии строительных объектов на участке;
▪️кадастровый план земельного участка;
▪️отчет оценщика
☝️Условия предоставления ипотеки на земельный участок отличаются в разных банках. Перед подачей заявки в банк🏦 уточняйте информацию.