<b>"Циан" специально для </b><b>@ria_realty</b><b> подсчитал, в каких районах Москвы за последний год сильнее всего подорожали квартиры на первичном и вторичном рынках.

</b>
⬆️⬆️⬆️По подсчетам "Циана", на <b><i>первичном рынке наибольший рост средней стоимости квадратного метра</i></b> произошел в Мещанском районе (+70%, до 1,5 млн руб). Также новостройки сильнее всего подорожали в Замоскворечье (+44%), Хамовниках (+42%), Пресненском районе (+33%) и Дорогомилове (+32%).
"В Мещанском районе из экспозиции ушел недорогой объект. Это сразу же привело к росту средних цен в 1,7 раза. В Замоскворечье средние цены выросли на 44% за счет крупного жилого комплекса на Большой Татарской улице и высотного комплекса на пересечении Садового кольца и Шлюзовой набережной", - объяснил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов, добавив, что в Хамовниках подорожание связано с выходом в реализацию нового предложения, а также с ростом цен в жилом комплексе в Лужниках.
💰<i>💰💰<b>Самые дорогие новостройки</b></i>, по его словам, предлагаются в районах Тверской (2,9 млн руб за "квадрат" на начало января), Якиманка (2,6 млн руб), Хамовники (2,5 млн руб), Мещанский (1,5 млн руб) и Дорогомилово (1,2 млн руб).
💰<b><i>Самые доступные новостройки</i></b> представлены в районах Крюково (227 тыс руб за "квадрат"), Филимонковский (231 тыс руб), Внуково (241 тыс руб), Щербинка (242 тыс руб) и в Десеневском (252 тыс руб).
📈📈📈Как подсчитали в "Циане", <b>на вторичном рынке по приросту цен за последний год лидирует Дорогомилово</b>, где стоимость квартир выросла в среднем на 22% – до 660 тыс руб за "квадрат". Увеличение цен здесь обеспечил сданный в эксплуатацию комплекс апартаментов на Поклонной улице. Также вторичное жилье ощутимее всего подорожало в районах Котловка (+19%), Проспект Вернадского (+17%), Покровское-Стрешнево (+17%) и Свиблово (+13%).
В Котловке, отметил Попов, вторичный рынок пополнили дорогие квартиры в комплексе между Севастопольским проспектом и Большой Черемушкинской улицей. Еще одним фактором, влияющим на цены, является возведение северного участка Троицкой линии метро со станцией "Крымская". Увеличение цен в районах Проспект Вернадского и Покровское-Стрешнево объясняется насыщением предложения объектами в недавно сданных новостройках.
🤑🤑🤑При этом <b>районами с самым дорогим вторичным жильем</b> являются Хамовники (955 тыс руб за квадратный метр), Арбат (915 тыс руб), Пресненский (801 тыс руб), Тверской (737 тыс руб) и Якиманка (722 тыс руб).
🤑<b>Самое дешевое жилье</b>, по подсчетам "Циана", представлено в таких локациях, как Вороново (124 тыс руб), Бекасово (154 тыс руб), Краснопахорский (159 тыс руб), Щербинка (198 тыс руб) и Троицк (219 тыс руб).