"Ипотека при разводе: кто останется с квартирой, а кто — с долгами?

"
Развод — это сложно. А когда есть ипотека — еще сложнее. Разбираемся, как делят кредит и жилье, чтобы вы не остались на улице.
👉 **Если договорились мирно**
Можно составить соглашение о разделе. Но банк должен его одобрить — если посчитает, что новый владелец не потянет выплаты, откажет.
👉 **Брачный договор — заранее**
Лучше оформить его до ипотеки. Тогда банк сразу знает, кому достанется квартира и кто будет платить.
👉Через суд
Если мирно не получается, суд разделит и жилье, и долг. Но банк тоже должен согласиться.
**Варианты раздела:**
1️⃣ Квартира и кредит пополам — платите вместе.
2️⃣ Продаете жилье, гасите ипотеку, остаток делите.
3️⃣ Один забирает квартиру и платит сам.
4️⃣ Если ипотека была до брака — второй супруг может требовать только половину выплаченных за годы брака сумм.
Важно:
— Квартира, купленная в браке, считается общей, даже если платил один.
— Кредит делят так же, как и жилье.
— Если вы созаемщики, банк может требовать деньги с любого.
Что делать
1. Попробуйте договориться.
2. Соберите документы: кредитный договор, выписки по оплате.
3. Обратитесь в банк — узнайте их условия.
4. Если не получается — идите в суд.
Знаете тех, кому это актуально? Поставьте лайк и срочно отправьте им этот пост — возможно, вы спасете чью-то квартиру!
#Ипотека #Развод #РазделИмущества #Кредиты #СемейноеПраво #Жилье #Банки #ЮридическаяПомощь