❓ ВОПРОС

Здравствуйте, планируем брать семейную ипотеку в уралсибе.
Подскажите, подскажите, пожалуйста, на что важно обратить внимание при подписании кредитного договора? Также должно ли быть что-то указано в договоре по поводу страхования жизни и жилья — банк обязывает первый год страховаться у них, а далее якобы можно и в других фирмах
Просто у них это стоит 50К, а в других страховых 13к) чтобы мы точно увидели пункт в договоре, что сможем уйти от них на следующий год
❗ ОТВЕТ
1.Ставка и полная стоимость кредита
В первую очередь, необходимо обратить внимание на процентную ставку, причем нужно смотреть полную стоимость кредита.
2. Изучаем график платежей. В графике платежей должно быть прописано, какая часть внесенной суммы идет на погашение тела долга, а какая — на выплату процентов банку.
3. Начисление процентов. Обратите внимание на то, каким способом начисляются проценты. Договором может быть предусмотрено начисление дифференцированных платежей («простые» проценты) или начисление аннуитетных платежей («сложные» проценты).
4. Порядок уплаты. Следует посмотреть есть ли возможность переводить денежные средства электронно (не начисляет ли банк за это дополнительную комиссию), списывает ли банк денежные средства автоматически с вашего счета и т. д.
5. Порядок досрочного погашения кредита: не предусматривает ли договор какие-либо штрафные санкции за досрочное погашение кредита.
6. Дополнительные комиссии. Особое внимание следует обратить на дополнительные комиссии, взимаемые банком.
7.Права банка. Банки как правило указывает на право уступки права требования к заемщику третьим лицам, в т. ч. МФО, коллекторским агентствам, также часто упоминают право на взыскание долга на основании исполнительно надписи нотариуса.
Более детально изложено в статье на моем канале в Дзен и ВК.
📜
#в_право_с_it