❓ ВОПРОС

Добрый день! Опишу коротко ситуацию, он касается бракоразводного процесса. Мужчина имеет квартиру, часть которой он получил до брака (приватизация ¼, дарение ¼), часть — в браке (наследство, 2/4). Все по безвозмездным сделкам. Как обезопасить себя в этом случае в случае (гипотетически) бракоразводного процесса.
1) Сможет ли жена претендовать на долю в квартире, если был сделан косметический ремонт во время брака?
2) Сможет ли жена претендовать на долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
3) Хотелось бы обезопасить себя и понять, как действовать, чтобы в случае наступления этапа бракоразводного процесса убрать риск потери добрачной недвижимости (и недвижимости, полученной в дар/по завещанию в период брака).
❗ ОТВЕТ на 1: Может. Первоначально будет требование о компенсации ей 50% от средств на ремонт, а потом замена компенсации на долю в квартире, например, 25% (соотношение стоимости ремонта к стоимости квартиры). И далее уже на усмотрение суда.
❗ ОТВЕТ на 2: нет, по этому основанию нет.
❗ ОТВЕТ на 3: самое оптимальное, это заключить брачный договор.
✍
#в_право_с_it