🏢Технический паспорт ‒ это официальный документ, который содержит информацию о технических характеристиках и состоянии объекта недвижимости.

Документ изготавливается по результатам проведения технической инвентаризации и отражает фактическое состояние объекта недвижимости на определенную дату. Обязательность осуществления технического учета и паспортизации объектов жилищного фонда предусмотрена статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации.
✅В техпаспорте содержатся сведения о составе объекта, его конструктивных элементах (их материалах и состоянии), проценте физического износа каждого элемента и в целом по объекту, годе постройки, реконструкции, проведенных капитальных ремонтах, планировке, площади и составе внутренних помещений, наружных и внутренних размерах.
✅Технический паспорт может потребоваться при согласовании перепланировок и перевода жилого помещения в нежилое, при покупке квартиры в ипотеку, для решения иных финансово-имущественных вопросов.