Самые дешёвые загородные дома Подмосковья — в Серебряных Прудах и Шатуре.

В июне 2025 года средний загородный дом в Подмосковье продавался за 12 миллионов рублей. Однако на южных и восточных окраинах Московской области можно найти предложения в разы дешевле.
Вторичное загородное жильё по минимальным для Подмосковья ценам предлагается в удалённых от МКАД локациях на юге и востоке Московской области. Самые низкие средние цены на загородные дома аналитиками выявлены в Серебряных Прудах и Шатуре — по 1,9 млн рублей. При этом в Серебряных Прудах за год загородное жильё подешевело на 10,5%, а в Шатуре, наоборот, подорожало на 24,2%.
Чуть дороже (2,1 млн рублей за дом в среднем) — в Озёрах, где за год стоимость снизилась на 14%. Далее следует Егорьевск со средним на июнь 2025 года ценником 2,2 миллиона рублей (+4,8% за год). Замыкает первую пятёрку Орехово-Зуевский городской округ Подмосковья. Здесь дом можно приобрести в среднем за 2,6 миллиона рублей, а за год загородное жильё тут подорожало на 10,6%.
Рейтинг локаций Подмосковья с самыми дешёвыми загородными домами
Серебряные Пруды 140 км по Каширскому шоссе
Шатура 130 км по Егорьевскому шоссе
Озёры 125 км по Новорязанскому шоссе
Егорьевск 94 км по Егорьевскому шоссе
Орехово-Зуевский г.о. 78 км по Горьковскому шоссе
Зарайск 140 км по Новорязанскому шоссе
Лотошино 130 км по Новорижскому шоссе
Талдомский г.о. 110 км по Дмитровскому шоссе
Кашира 100 км по Каширскому шоссе
Луховицы 112 км по Новорязанскому шоссе
Из десяти подмосковных локаций с самым дешёвым загородным жильём в четырёх средняя стоимость за год изменилась мало, на уровне статистической погрешности.
В то же время в пяти локациях цены за год изменились более чем на 10%. Причём в трёх из них загородные дома подорожали (порой почти на четверть), а в двух, наоборот, подешевели.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс