Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый.

Особенно часто такая необходимость возникает, если вы получили участок в наследство планируете построить новый дом на месте старого.
Но на самом деле нельзя просто снести старый дом. И сейчас мы расскажем как правильно снести загородный дом и не нарушить никаких законов.
1️⃣ Отключите дом от всех коммуникаций, подведённых к дому. Для этого необходимо пригласить представителя ресурсоснабжающей организации, который зафиксирует факт отключения в акте.
2️⃣ Необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о начале сноса.
3️⃣ Собственник может снести дом самостоятельно, но лучше привлечь специалистов. Ведь демонтировать фундамент без специального оборудования не получится.
4️⃣ Уведомите местные органы самоуправления по месту нахождения объекта о завершении сноса. Необходимо направить уведомление, в котором указываются сведения о собственнике (ФИО, паспортные данные), адрес и кадастровый номер дома, дата завершения работ по сносу. Такое уведомление должно быть направлено в течение семи рабочих дней после завершения работ. Затем, согласно ч. 14 ст. 55.31 Градостроительного кодекса, орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней после поступления уведомления должен:
- обеспечить размещение этого уведомления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
- уведомить об этом орган регионального государственного строительного надзора.
5️⃣ Пригласите кадастрового инженера. Это делается для того, чтобы зафиксировать факт сноса дома. Кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации в области строительства, которая в свою очередь должна быть включена в реестр СРО при Федеральной службе государственной регистрации. На месте составляется акт о сносе, после чего документы можно подавать в Росреестр, добавляет эксперт.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #технадзор #консультациястроительство #проектированиедомов