🔥 Инвестиционное предложение - участок на первой береговой линии в Крыму (Феодосия)!

3,5 ГА земли, из них:
▶️ 2,5 ГА — в бессрочном пользовании (000, без арендных платежей и налога!)
▶️ 1 ГА - арендованный песчаный пляж до 2034 года (с пролонгацией).
Ширина пляжа — 126 метров!
Коммуникации: электричество, вода, канализация (все подключено), газ — по границе участка.
ГПЗУ: гостиницы, апартаменты, курорты, санатории, магазины.
Плотность застройки: до 70%.
Этажность: не ограничена.
Расположение:
📌 100 м до Керченского шоссе (2 прямых заезда)
📌 0 м до песчаного пляжа
📌 2,2 км до автовокзала
📌 3,8 км до набережной
📌 4,5 км до галереи Айвазовского
📌 5 км до Башни Константина
📌 8 км до Генуэзской крепости
На участке действующая база отдыха:
▫️ Спальный корпус 1550 м2
▫️ Столовая 600 м2
▫️ Хоздвор 500 м2
Цена: 250 млн руб.
Только продажа! Бартер, доли - не рассматриваются.
Юридически чисто, все документы готовы.
Продажа через ООО (два учредителя, граждане РФ).
Фото, видеообзор и полную презентацию - по запросу.
Оставляйте заявку здесь:
📲 +7 (918) 943-77-87 ab-investor.ru Эксперт по недвижимости
Алексей Будрин