Основные причины протечек крыш, покрытых штучными материалами и способы их ликвидации

К штучным материалам относятся металлочерепица, профнастил, гофролист, андулин, черепица, шифер.

Содержание
1. Состав кровельной системы.
1.1. Пароизоляция
1.2. Теплоизоляция
1.3. Гидроизоляционная или диффузионная мембрана
1.4. Вентиляционный продух
1.5. Листы металлочерепицы
2. Нарушение герметичности кровель, покрытых металлочерепицей, на скатах с углом наклона менее 270 .
3. Неквалифицированный монтаж кровли
4. Проектное решение, не соответствующее климатическим условиям региона
5. Чистка кровли от снега и наледи
6. Прокладка труб и коммуникаций сквозь уже собранный кровельный пирог
7. Нарушение герметичности примыканий к дымоходам, вентиляционным воздуховодам с отделкой кирпичом, камнем или пористыми материалами.
8. Установка массивных дымоходов, вентиляционных воздуховодов внизу ската кровли
9. Герметизация кровли
10. Комплекс причин нарушения герметичности в местах установки мансардных окон.
10.1. Нарушение последовательности установки оконного блока.
10.2. Отсутствие желоба для отведения конденсата и воды
10.3. Установка окна в нижней части кровельного ската.
10.4. Замерзание технологических зазоров
10.5. Недостаточная квалификация специалиста по установке мансардных окон.
10.6. Установка мансардного окна на кровлю с уклоном меньше 45°
10.7. Нарушение теплоизоляции оконного блока
10.8. Несоблюдение технологии монтажа окна

Состав кровельной системы.

Чтобы разобраться в причинах протечек крыши, нужно понимать какие слои в кровле существуют и какую функцию они выполняют. Достаточно в целях экономии исключить один из слоев или выполнить неправильно ⎼ и кровля течёт. Давайте разбираться, за что отвечает каждый слой.

И начинаем мы снизу, из помещения — с пароизоляционного слоя.

Пароизоляция
Этот слой является защитой теплоизоляционного слоя. Теплоизоляционный слой в большей степени боится влажности, при намокании теряя теплоизоляционные свойства.
А 80% влажности попадает в утеплитель не с улицы, а именно из помещения. Поэтому пароизоляционный слой должен быть выполнен идеально, без единой щели, все листы мембраны должно быть герметично соединены, склеены и/или проклеены. Но, чаще всего, именно к этому слою халатнее всего относятся во время монтажа, не понимая важности свойств пароизоляционного слоя.

ТеплоизоляцияОтвечает за то, чтобы изолировать помещение от нагрева или охлаждения, а также кровельное покрытие от перегревания, чтобы кровля не была похожа на раскаленную сковородку, на которой зимой постоянно тает снег. Если расчет толщины теплоизоляции произведен неправильно, то температура помещения нагревает кровельный многослойный пирог и поверхность кровли, создавая ледообразование на поверхности и конденсированние под гидроизоляционным слоем

Диффузионные ветроводозащитные и водозащитные пленки (мембраны)
Пленки существуют разных типов, выбор зависит от следующих параметров:

А) Угол наклона кровли

Б) Наличие или отсутствие теплоизоляции подкровельного пространства.

Пленки необходимо подбирать с особой тщательностью, выбирая вариант, подходящий под эсплуатационные условия и закладывая максимальный запас надежности. Дело вот в чем, кровельные элементы не имеют герметичных соединений между собой, в зимний период, талая вода не может стечь с крыши из-за естественно образованных препятствий снега и наледи, единственное место, куда она может уйти это в стык между кровельными элементами или не плотно закрученный крепеж. Накапливаясь в теплоизоляции, вода уменьшает ее теплоизоляционные свойства. Для того, чтобы этого избежать, под кровельным покрытием укладывают мембрану, защищающую теплоизоляцию и конструкцию крыши от попадания атмосферных осадков и конденсата, при этом удаление водяного пара происходит за счет конвективного движения воздуха в вентиляционном зазоре. Если большое количество воды попадает на мембрану, то она по наклонной плоскости ската стекает до свеса крыши и за ее пределы. Но, если мембрана неправильно подобрана или неправильно уложена, вода попадает под мембрану, и вы гарантированно получаете протечку. Фактически это основной гидроизоляционный слой для кровель из штучных материалов.

Вентиляционный зазор

Вентиляционный зазор устраивается между кровельным слоем и диффузионной мембраной и служит для отвода излишков влаги с поверхности мембраны, высушивания подкровельного пространство. Минимальный зазор для вентиляционного продуха должен быть не менее 50 мм, а начиная со скатов длинной 10 м, зазор увеличивается, в зависимости от длины ската и угла наклона крыши. Высота вентиляционных зазоров между поверхностью теплоизоляции и основанием под водоизоляционный слой в зависимости от длины и угла наклона ската крыши приведена в СП 17.13330.2017, таблица А.2

Отсутствие или не соответствие высоты вентиляционного зазора приводит к тому, что вентиляция затруднена или вовсе не происходит, под кровельным покрытием повышается уровень влажности. Это приводит к образованию плесени на поверхности стропильной системы, гниению деревянных конструкций. Так что очень важно, чтобы вентиляционный зазор был достаточной высоты и выполнял свою функицию — вентилирование подкровельного пространства.

Кровельное покрытие металлочерепица, профнастил, гофролист, андулин, черепица, шифер.Кровельное покрытие защищает конструкцию дома от воздействия атмосферных осадков и оберегают гидроизоляционную мембрану от механического повреждения и ультрафиолета.

Если потекла кровля, то не выполняет свою функцию основной гидроизоляционный слой - мембрана. А значит надежно отремонтировать кровлю можно только заменив мембрану! А заменить её можно только демонтировав кровельное покрытие, влагостойкую фанеру, обрешетку и контрбрус. Далее меняется мембрана и собирается всё в обратном порядке

Последовательность ремонта

Необходимо выполнить следующие работы:

Демонтаж кровельное покрытие

Демонтаж обрешетки

Демонтаж контробрешетки

Замена мембраны

Монтаж контробрешетки с предварительной установкой ленты уплотнения. (Уплотнительная лента предназначена для защиты стропильных ног (сплошного настила) и теплоизоляции от увлажнения через места крепления контробрешётки и обрешётки гвоздями/саморезами)

Монтаж шаговой обрешетки

Монтаж капельника и ветровых планок

Укладка кровельного покрытия

Примечание: Замену мембраны можно выполнить частично (поскатно).

Нарушение герметичности кровель из штучных материалов, на скатах с углом наклона менее 27° .

Кровельное покрытие, уложенное на скаты с пологим уклоном, подвергается большим нагрузкам по сравнению с кровлями с более острыми скатами. На скатах с крутым уклоном снег и наледь накапливаются меньше, и при оттепели быстро сходит. В отличие от этого, на пологих скатах происходит значительное накопление снега и наледи, что увеличивает давление на всю кровельную систему.

Независимо от качества монтажа, на кровлях с пологим уклоном механическое воздействие на покрытие и стропильную систему усиливается. Это, в свою очередь, повышает вероятность деформации стропильной системы и металлических листов, а также увеличивает зазоры между ними.

Во время оттепели талая вода может просачиваться через увеличенные зазоры внутрь конструкции и удерживаться гидроизоляционной мембраной. Если этот процесс повторяется регулярно, воздействие воды ускоряет разрушение материалов.

Для кровель с пологими скатами разработана более надежная система, включающая специальные материалы и подложечные слои. Эти решения гарантированно выдерживают увеличенные нагрузки и обеспечивают долговечность кровли.

Если скат имеет угол наклона 12° - 27°, то применяют специальную мембрану для пологих скатов и укладываются по сплошному основанию.

Варианты ремонта...

а) Необходимо произвести работы по замене гидроизоляционной мембраны. Для этого применяется мембрана для пологих скатов. Новая мембрана должна укладываться на сплошное основание, которое защитит мембрану от растяжения и возможности создать карманы для сбора воды. Для этого необходимо демонтировать: кровельное покрытие, обрешетку, контробрешетку. Затем произвести установку сплошного основания из ОСБ фанеры, на неё уложить новую мембрану. После произвести монтаж: контробрешетки с наклеиванием специальной уплотнительной ленты, обрешетки и смонтировать финишное покрытие кровли.

(б) Подобрать альтернативное кровельное покрытие. Если один из скатов кровли имеет угол наклона менее 27°, необходимо рассмотреть вариант смены кровельного покрытия на другое, например наплавляемую битумную, мембранную или гибкую черепицу. Эти виды покрытия лучше справляются с условиями эксплуатации на пологих скатах.

Неквалифицированный монтаж кровли

Как показывает наша практика, кровельные покрытия данных типов чаще всего протекают из-за несоблюдения технологии монтажа. На первый взгляд, данная технология может показаться простой, поэтому её часто выбирают неквалифицированные специалисты. В результате уровень сборки кровли оказывается низким, и случаи обращения по гарантии становятся довольно распространёнными.

Таким образом, важно обеспечить квалифицированный монтаж кровельных покрытий, чтобы избежать проблем с протечками и повысить их долговечность.

Варианты ремонта…

Вам необходимо выполнить подбор подрядной организации для выполнении ремонтных работ. При выборе подрядной организации важно учитывать не только цену, но и качество выполненных работ. Каждая компания должна иметь портфолио своих проектов, и его изучение — первый шаг в правильном выборе. Рекомендуем запросить контакт клиента, указного в портфолио, и позвонить ему.

В ходе разговора вы сможете получить исчерпывающую информацию о том, как проводились работы, с какими сложностями столкнулись, а также, что немаловажно, как ведет себя кровля спустя некоторое время. Это поможет вам сделать более информированный выбор и избежать возможных проблем в будущем

Проектное решение, не соответствующее климатическим условиям региона

Проектные решения, не соответствующие климатическим условиям региона, могут привести к серьезным проблемам.

В нашей полосе требования к кровельным покрытиям наиболее жесткие из-за обилия снега, наледи и резких перепадов температур. При использовании кровельных систем из штучных материалов необходимо проявлять осторожность, так как они не всегда справляются со сложными архитектурными задачами и условиями эксплуатации. Часто будущие проблемы закладываются на стадии проектирования. Каждое кровельное покрытие при эксплуатации имеет свои сильные и слабые стороны, которые обязательно нужно учитывать. Причинами этого могут быть не только недостаточная квалификация проектировщика, но и несовершенство информации, предоставляемой поставщиками кровельных систем. Информация о материалах и типовых узлах для проекта обычно берется у поставщика. Однако готовые решения узловых соединений, которые предлагает поставщик, не всегда соответствуют реальным эксплуатационным условиям. В таких случаях может понадобиться индивидуальная разработка, которая позволит оптимизировать нагрузку на узел. Важно отметить, что, даже если монтаж кровельной системы выполнен качественно, слабое место, заложенное изначально, все равно проявится со временем. Поэтому критически важно учитывать климатические факторы в самом начале проектирования. Только комплексный подход к проектированию и учету климатических условий может гарантировать долговечность и надежность кровельных покрытий.

Решение…

Необходимо провести независимую техническую оценку проектной документации перед выполнением монтажных или ремонтных работ. Этот шаг особенно важен, так как он позволяет своевременно выявить потенциальные слабые места и внести необходимые коррективы в существующий проект.

Независимая оценка поможет избежать проблем на стадии реализации, таких как недостаточная прочность конструкции, неверные расчеты нагрузки или неучтенные климатические факторы. Благодаря этому подходу вы сможете значительно повысить качество работ и обеспечить безопасность объекта.

Таким образом, инвестирование времени и ресурсов в независимую оценку проектной документации — это залог успешного завершения проекта и снижение риска возникновения проблем в будущем.

Помните, что качественная оценка на ранних этапах позволяет экономить средства и время на последующих стадиях строительства или ремонта.

Чистка кровли от снега и наледи

Металлочерепичные кровли и крыши из штучных материалов не требуют регулярной очистки от снега и наледи. Однако, если такая очистка все же необходима, важно помнить о потенциальных рисках.

При механической очистке кровли, например, при хождении по покрытию или использовании жестких инструментов, может произойти деформация металлических листов или смещение. Это, в свою очередь, увеличивает зазоры между кровельными элементами. В результате талая вода может проникать под кровельное покрытие, что приводит к значительным повреждениям, так как мембрана не была рассчитана на такие объемы воды.

Стоимость ремонта после такой очистки может возрасти, включая затраты на замену поврежденных металлических листов и гидроизоляционной мембраны.

Таким образом, следует избегать механической очистки кровли от снега и наледи. Лучше рассмотреть альтернативные методы, которые не повредят кровельное покрытие и обеспечат его долговечность.

Варианты ремонта…

Необходимо заменить гидроизоляционную мембрану и финишное кровельное покрытие;

Мы настоятельно рекомендуем проводить ремонт кровли с помощью наших специалистов. Без необходимых знаний и навыков, а также специализированного оборудования, качественно выполнить ремонт невозможно. Более того, неопытные попытки ремонта могут привести к возникновению новых дефектов и необходимости повторного обращения к услугам специалистов.

Наши специалисты обладают комплексом специализированного оборудования, углубленными знаниями технологий монтажа, ремонта и обслуживания кровель из штучных материалов, а также значительным опытом в проведении подобных работ. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в качестве и надежности выполненных работ, что позволит избежать дополнительных затрат и проблем в будущем.

Прокладка труб и коммуникаций сквозь уже собранный кровельный пирог

Одной из самых распространенных причин протечек в металлочерепичных кровлях и кровлях из штучных материалов является прокладка коммуникаций или труб через уже готовую кровлю. Этот процесс может показаться простым и быстрым: необходимо прорезать кровельный пирог, установить трубу, уложить фартук и нанести герметик..

1-Стропило; 2- Гидроизоляционная мембрана; 3- Контробрешетка; 4- Обрешетка; 5- Лист металлочерепицы; 6- Фартук; 7 – Герметик; 8 — Труба.

Однако, как показывает практика, такая прокладка часто становится источником протечек. Это происходит потому, что при этом повреждается гидроизоляционная мембрана, что приводит к отсутствию герметичного соединения с вертикальной поверхностью проложеных комуникаций. Вода, проникая под металлический лист через зазоры между ним и соседними листами, а также из-за неплотного прилегания крепежей, образования наледи или конденсата, начинает стекать по гидроизоляционной мембране и попадает внутрь здания в местах, где мембрана была прорезана.

Попробовать замазать такие течи герметиками поверх металлической кровли неэффективно — это бесполезная трата времени и денег, так как проблема остается не решеной.

Для предотвращения серьезных повреждений и последующих затрат, рекомендуется тщательно продумывать прокладку коммуникаций еще на этапе проектирования и обращения к специалистам.

Варианты ремонта…

Шаги выполнения работ:

1. Демонтаж:

- Сначала демонтируются все элементы, находящиеся над местом повреждения мембраны, включая листы металлочерепицы, обрешетку и контробрешетку.

2. Устройство гидроизоляции:

- Необходимо восстановить гидроизоляционную мембрану таким образом, чтобы вертикальный подъем составлял не менее 300 мм или как минимум достигал верхнего уровня металлического фартука.

- Стыки гидроизоляционной мембраны должны быть проклеены армированным скотчем, специально разработанным для данного вида мембраны.

3. Монтаж:

- После восстановления гидроизоляции необходимо провести монтаж следующих элементов:

- Контробрешетки

- Обрешетки

- Финишного кровельного покрытия

- Металлического фартука с последующей герметизацией.

Следуя этим этапам, вы обеспечите надежную защиту от протечек и продлите срок службы вашей кровли.

3. Нарушение герметичности примыканий к поверхностям из пористых материалов.

ГГерметизация стыков примыканий кровли к облицовке из кирпича, камня или пористых материалов, а также установка капельников над узлами, не всегда могут справиться с эксплуатационными нагрузками на протяжении всего расчетного срока службы кровельного покрытия.

Если облицовка или затирочные швы являются пористыми, они могут легко впитывать воду во время осадков. Вода постепенно просачивается под герметизационные составы. При отрицательных температурах вода замерзает, и при расширении льда происходит отслоение герметика от поверхности.

Этот процесс не происходит мгновенно — до первых признаков протечек может пройти 5 лет и более. В итоге, после отслоения герметизирующих составов, вода проходит мимо гидроизоляционной мембраны, что может привести к серьезным повреждениям.

Для предотвращения подобных проблем важно правильно выполнять работу по герметизации и использовать долговечные материалы, чтобы обеспечить надежность и защиту вашей кровли на весь срок службы.

Варианты ремонта…

Если вы столкнулись с отслоением герметизирующих составов из-за пористости отделочных материалов, вам необходимо выполнить укладку гидроизоляционной мембраны в штробу. Это позволит создать барьер для воды, проникающей внутрь капиллярным способом через пористую облицовку.

Этапы выполнения работ:

1. Демонтаж:

Сначала необходимо демонтировать вокруг трубы следующие элементы: - Листы металлического фартука - Обрешетку - Контробрешетку

2. Прорезка штробы:

Затем нужно прорезать штробу вокруг трубы на уровне металлического фартука.

3. Укладка гидроизоляционной мембраны:

4. Уложите гидроизоляционную мембрану в подготовленную штробу. Обязательно выполните герметизацию швов и стыков мембраны. И выполните заделку штробы

5. Восстановление кровельного покрытия: Восстановите кровельное покрытие в обратном порядке, устанавливая сначала контробрешетку, затем обрешетку и, наконец, листы металлического фартука металлочерепицы.

6. Следуя этим шагам, вы сможете предотвратить дальнейшие протечки и продлить срок службы вашей кровли.

Установка массивных дымоходов, вентиляционных воздуховодов шириной более 500 мм

Установка массивных дымоходов и вентиляционных коробов в нижней части ската кровли может привести к серьезным проблемам, особенно в зимний период. В это время они создают карманы, которые задерживают снег и способствуют образованию наледи

Проблемы, возникающие в результате этого процесса:

1. Задержка снега:

Массивные конструкции, расположенные внизу ската, задерживают снег, что влияет на нормальный сток талой воды.

2. Образование наледи:

Лед запечатывает технологические стоки и препятствует свободному течению талой воды. В результате вода начинает стекать под металлическими листами, что приводит к её накоплению.

3. Негативное воздействие на мембрану:

Постоянная влага, попадая на мембрану и замерзая при понижении температуры, образует под кровлей дополнительные глыбы льда.

4. Риск протечек:

Если мембрана не выдерживает нагрузки, это может привести к протечкам в кровле.

Чтобы избежать этих проблем, важно тщательно продумывать расположение массивных дымоходов и вентиляционных коробов на этапе проектирования кровли, а также рассмотреть возможность установки дополнительных элементов, способствующих правильному стоку воды.

Варианты ремонта…

Необходимо изменить конструкции кровельного ската для ликвидации кармана.

Чтобы устранить карман, образующийся во время установок массивных дымоходов или вентиляционных воздуховодов, необходимо изменить конструкцию кровельного ската.

Этапы выполнения работ:

1. Демонтаж:

- Демонтируйте кровельные элементы над местом повреждения мембраны, включая:

- Обрешетку

- Контробрешетку

2. Устройство новых скатов:

- Проведите работы по созданию небольших скатов, которые будут отводить и направлять воду по краям трубы.

- Такой подход позволит отвода основной нагрузки в стороны, что предотвратит накопление снега и наледи в больших количествах.

3. Монтаж новых элементов:

- После устройства дополнительных скатов выполните следующие работы:

- Установите сплошное основание.

- Уложите гидроизоляционную мембрану, предназначенную для пологих скатов.

- Стыки гидроизоляционной мембраны должны быть проклеены двухсторонним скотчем, специально разработанным для используемой мембраны.

- Установите контробрешетку и обрешетку.

- Уложите финишное кровельное покрытие.

- Установите металлический фартук с последующей герметизацией.

Следуя данным шагам, вы сможете эффективно ликвидировать карман и предотвратить связанные с ним проблемы, обеспечивая тем самым надежность и долговечность вашей крыши.

Мы настоятельно рекомендуем проводить ремонт кровли с помощью наших специалистов. Без необходимых знаний и навыков, а также специализированного оборудования, качественно выполнить ремонт невозможно. Более того, неопытные попытки ремонта могут привести к возникновению новых дефектов и необходимости повторного обращения к услугам специалистов.

Наши специалисты обладают комплексом специализированного оборудования, углубленными знаниями технологий монтажа, ремонта и обслуживания кровель из штучных материалов, а также значительным опытом в проведении подобных работ. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в качестве и надежности выполненных работ, что позволит избежать дополнительных затрат и проблем в будущем.

Герметизация кровли

Герметизация данных типов кровельных покрытий осуществляется только в отношении вертикальных примыканий. Важно отметить, что выполнение герметизации рядового покрытия для ликвидации протечек не приводит к положительным результатам и часто лишь вызывает дополнительные финансовые затраты.

Проблема герметизации: - Основная гидроизоляция находится под кровельным покрытием, и именно ее необходимо ремонтировать, чтобы эффективно устранить протечки. Попытки герметизации поверхности не решают основную проблему и могут только замаскировать ее. Для достижения реальных результатов в борьбе с протечками кровли требуется ремонт гидроизоляции, а не просто герметизация верхних слоев

Варианты ремонта…

Необходима замена гидроизоляционной мембраны для восстановления герметичности.

Комплекс причин нарушения герметичности в местах установки мансардных окон.

Специалист по установке мансардных окон не кровельщик.

Различия между установщиком мансардных окон и кровельщиком

Специалист по установке мансардных окон не является кровельщиком, и это имеет важные последствия для качества монтажа.

Снижение затрат:

Чтобы сделать монтаж более дешевым и привлекательным, производители окон разработали универсальные методы установки для различных типов кровельного покрытия. Эти методы позволяют минимально вмешиваться в конструкцию кровли и исключают необходимость привлечения кровельщика.

Недостаток профильного образования:

Хотя установщик окон основывается на правилах, разработанных производителями, этого зачастую недостаточно. Установщики окон не обладают профильным образованием в области кровельных работ и могут не осознавать риски при выборе места установки окна.

Проблемы с установкой:

Установщики не всегда учитывают требования к кровельным подстилающим слоям, необходимые для нормального функционирования оконного блока и предотвращения аварийных ситуаций. В результате, хотя установщик может считать, что выполняет работу правильно, могут быть упущены важные моменты, которые повлияют на долговечность.

Для успешной установки мансардных окон важно привлекать квалифицированных кровельщиков, которые могут гарантировать, что монтаж будет выполнен с учетом всех нюансов кровельной конструкции и требований, обеспечивая тем самым долговечность и надежность нового оконного блока.

Неверный подбор конструкции оконного блока под условия эксплуатации

Угол ската кровли, на которую будет установлено мансардное окно, является ключевым параметром при выборе типа конструкции оконного блока. Разные конструкции оконных блоков обладают различной степенью защиты от воздействия окружающей среды.

1. Пологие скаты:

При установке окна на пологие скаты, где происходит накопление снега и льда, необходимо использовать более надежные конструкции окон. Эти окна должны быть способными выдерживать неблагоприятные условия и предотвращать возможные протечки и повреждения от накопленного снега и наледи.

2. Острые или отвесные скаты:

В случае установки на более острые или даже отвесные скаты, можно использовать более простые конструкции окон. Здесь воздействие снега и наледи на оконный блок значительно меньше, что позволяет применять менее защищенные модели.

Правильный выбор конструкции мансардного окна в зависимости от угла ската кровли крайне важен для обеспечения его долговечности и надежности. Учитывание этих факторов позволяет избежать проблем в будущем и гарантирует комфортные условия эксплуатации окна.

Нарушение последовательности установки оконного блока.

Возведение кровли и монтаж мансардных окон часто выполняются разными компаниями и в разное время. Каждая из них делает свою работу качественно и предоставляет гарантии, но если окно начинает протекать, определить виновного становится сложно. В результате каждая сторона утверждает, что проблема не в их работе

Важность сотрудничества между специалистами. Для успешной установки мансардного окна необходима последовательная работа как кровельщика, так и установщика окна. Это условие критично для обеспечения герметичного соединения кровельной мембраны с оконным блоком.

Этапы монтажа:

1. Установка стропильной системы и монтаж рамы оконного блока.

2. Монтаж гидроизоляции кровли (мембраны)к оконной раме.

3. Сборка контробрешетки, обрешетки, оконного гидроизоляционного фартука, оклада и финальных кровельных покрытий.

Таким образом, кровельщик отвечает за монтаж кровельной мембраны, а установщик окон — за установку самого окна.

Проблемы нарушения последовательности.

Однако нередко возникает ситуация, когда монтаж окно происходит после завершения установки кровельного покрытия. Установщик должен учитывать не только свои инструкции по установке, но и требования к монтажу кровли. Например, в инструкциях производителей мансардных окон указывается, что кровельную гидроизоляцию следует разрезать и подвернуть на опорную деревянную конструкцию, к которой будет крепиться рама окна.

Однако при этом часто не учитываются требования для укладки мембран, такие как обязательная проклейка стыков специальным скотчем. Эта деталь критична, ведь если проклейка не выполнена, углы и примыкания могут остаться негерметичными.

Риски при неправильной установке

Даже если скотч правильно подобран и проклейка выполнена, может остаться зазор между деревянной конструкцией и рамой окна. Инженеры-разработчики защитного узла предусмотрели дополнительный гидроизоляционный фартук, который устанавливается вокруг окна.

Однако это решение работает эффективно только на крутых скатах. На пологих скатах соединение фартука с гидроизоляцией остается частично негерметичным, что может привести к затеканию воды. При образовании наледи вода может заступать в эти проблемные зоны, что увеличивает вероятность протечки.

А вот как монтаж зачастую выглядит в реальности.

Важно, чтобы монтаж мансардных окон осуществлялся с соблюдением правильной последовательности работ, а также в сотрудничестве между кровельщиками и установщиками. Игнорирование этих аспектов может привести к серьезным проблемам с герметизацией и долговечностью оконных блоков. Забота о всех нюансах монтажных работ решает проблему протечек и способствует долговечности конструкции. окон.

Отсутствие желоба для отведения конденсата и воды

Отсутствие герметичных соединений между кровельными элементами в может приводить к попаданию воды под кровлю через нахлёсты и крепеж, особенно при образовании наледи или увеличении зазоров от нагрузки. Это также может происходить из-за конденсата. Под кровельным покрытием располагается основной гидроизоляционный слой (гидроизоляционная или диффузионная мембрана), которая защищает утеплитель от воды попавшую под кровлю и отводит её к свесу.

ППроблема при установке мансардного окна

При установке мансардного окна возникает преграда для стока воды и конденсата в виде оконного блока. Стекающая вода не может пройти мимо окна и начинает скапливаться. При определённом уровне накопления она может стечь по бокам окна или, если температура отрицательная, замерзнуть, что приводит к разрушению герметичных соединений из-за расширения льда.

Желоб для отведения воды.

Чтобы уменьшить количество поступающей воды на узловые элементы оконного блока, инженеры разработали желоб для отведения воды.

Установка желоба: Желоб устанавливается на небольшом расстоянии от верхнего края окна, в вентиляционном продухе, под кровлей, и имеет небольшой уклон. Он позволяет отводить стекающую по мембране воду в сторону от оконного блока.

Дополнительно необходимо создаются вентиляционные продухи или прорези в контрбрусе, чтобы обеспечить вентилирование и удаление лишней влаги из под кровельного пространства над окном

Последствия отсутствия желоба. Если желоб не установлен, вода будет скапливаться в верхней части рамы, оказывая давление на узловое соединение кровельной мембраны и оконного блока, что постепенно разрушает герметичность. Если для пологих скатов используется соответствующая кровельная мембрана, она может выдерживать это воздействие. Однако если применяется мембрана для более острых скатов, то она не выдерживает нагрузки и начинает пропускать воду.

Правильная установка желоба для отведения конденсата и воды — важный элемент при монтаже мансардных окон. Убедитесь, что все требования к установке соблюдены, чтобы избежать проблем с герметичностью и долговечностью оконного блока и кровли в целом.

Установка окна в нижней части кровельного ската.

При установке оконного блока вблизи края кровли существует высокий риск протечек. Это связано с тем, что в нижней части ската скапливается большее количество снега и наледи.

Конструктивные особенности окна:

- Окно имеет определённую прочность, но она не безгранична. Бесконечное расширение льда и давления снега может привести к повреждениям и нарушению герметичности оконного блока.

Рекомендации по установке:

- Желательно устанавливать окно как можно дальше от свеса кровли. Это поможет уменьшить воздействие снега и льда на оконный блок и снизить риск возможных протечек.

Соблюдение рекомендаций по установке мансардных окон, особенно касающихся их размещения на кровле, является ключевым фактором для обеспечения долговечности и герметичности конструкции. Установка окна дальше от свеса кровли поможет предотвратить накопление снега и наледи, способствуя тем самым надежной эксплуатации оконного блока.

Замерзание технологических зазоров

В зимний период мансардное окно функционирует практически без перебоев, если не заледенеют специально разработанные технологические желоба для отвода воды. Однако наступающая резкая оттепель может привести к протечкам.

Почему это происходит:

- Оконный стеклопакет, нагреваясь, начинает "таять" снег, скапливающийся на его поверхности.

- Вода стекает вниз по стеклопакету, попадает в область, где остывает, и замерзает. Это приводит к образованию ледяной линзы у основания окна.

- Ледяная линза препятствует стоку воды, которая продолжает поступать с поверхности стеклопакета.

- Мансардное окно нельзя считать полностью герметичным, поэтому вода, застрявшая под ледяной линзой, просачивается через негерметичные соединения и уплотнительную резину внутрь помещения.
.

Монтажные рекомендации

Возможно, данная информация не была вам известна, однако приведу выдержку из инструкции по монтажу:

ДЕРЖИТЕ ОКНА ЧИСТЫМИ ОТ СНЕГА ЗИМОЙ

Своевременно очищайте снег вокруг окна, особенно под окном. Если расчистка снега не осуществляется, это может привести к образованию “ледяного мешка”, который препятствует естественному стоку талой воды. В результате вода накапливается, уровень ее поднимается, что в конечном итоге повышает риск ее проникновения внутрь дома. Мансардные окна рассчитаны на защиту от обильных осадков, но ни кровельные сооружения, ни окна не рассчитаны на длительное удержание стоячей воды. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ МЕРА – ОБОГРЕВ КРОВЛИ Используйте системы кабельного обогрева, чтобы не допускать скопления снега вокруг окна и образования сосулек на свесе окна и льда в вентиляционном пространстве.

Соблюдение рекомендаций по уходу за мансардными окнами, особенно в зимний период, приведет к снижению риска протечек и увеличению срока службы конструкции. Очищайте снег вокруг окон и применяйте дополнительные меры защиты, чтобы обеспечить надежную работу вашего окна в течение года.

Установка мансардного окна на кровлю с уклоном меньше 45°

Окно, установленное на крыше, является своего рода снегозадержателем, так как возвышается над кровлей. Верхняя часть окна препятствует сходу снега и воды, тем самым способствует образованию наледи, которая, при расширении, воздействует на все узловые соединения. Установка окна на кровлю с углом наклона меньше 45° больше страдают от воздействия льда и чаще всего вызывают проблемы с герметичностью.

Установка мансардного окна на кровлю с уклоном менее 45° требует особого внимания к деталям, так как это может повысить риск проблем с герметичностью и образованием наледи. Вот несколько ключевых аспектов, которые следует учитывать при монтаже мансардного окна на крыше с таким уклоном:

1. Выбор окна: Убедитесь, что выбранное мансардное окно предназначено для установки на крышах с небольшим углом наклона. Некоторые производители предлагают специализированные окна, которые лучше справляются с накоплением снега и льда.

2. Уклон и монтаж: Установите окно с небольшим уклоном, чтобы вода могла эффективно стекать. Если угол наклона крыши очень мал, рассмотрите возможность установки дополнительных элементов для отвода воды, таких как водосточные желоба или отливы.

3. Герметизация: Использование качественных герметиков и уплотнителей крайне важно. Убедитесь, что все швы и соединения должным образом герметизированы, чтобы избежать протечек. Обратите внимание на использование кровельных лент или других материалов для улучшения герметичности.

4. Дополнительные меры: Рассмотрите установку защитных элементов, таких как снегозадержатели, которые помогут предотвратить сход снега и льда с крыши. Это значительно снизит нагрузку на окно и уменьшит риск повреждения.

5. Проверка и обслуживание: Регулярно проверяйте состояние окна и его герметичность, особенно после зимнего периода. Это поможет выявить возможные проблемы до того, как они станут серьезными.

6. Консультации с профессионалами: Если у вас нет опыта в установке мансардных окон или у вас есть сомнения по поводу особенностей работы с малым углом наклона, лучше обратиться за помощью к специалистам. Это может сэкономить вам время и деньги в будущем.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете успешно установить мансардное окно на кровлю с уклоном менее 45° и минимизировать риски, связанные с его эксплуатацией.

Нарушение теплоизоляции оконного блока

Нарушение теплоизоляции оконного блока действительно может привести к серьезным проблемам, включая образование конденсата и развитие грибка. Рассмотрим это подробнее:

Причины нарушения теплоизоляции оконного блока

1. Плохое утепление откосов: Использование некачественных материалов или неправильная установка теплоизоляции могут создать холодные мосты, которые способствуют образованию конденсата.

2. Металлический крепеж и клеевые составы: Металлические элементы могут проводить холод, и в местах их крепления может образовываться конденсат. Клеевые составы также могут терять свои свойства при низких температурах, что усугубляет ситуацию.

3. Зазоры между плитами утеплителя: Неправильная укладка утеплителя может создать мостики холода, что приводит к снижению теплоизоляции и образованию конденсата.

Симптомы нарушения теплоизоляции

- Подтеки и отслоение отделки: Появление влаги на откосах является ясным признаком действия конденсата.

- Грибок и плесень: Их появление не только портит внешний вид, но и может негативно влиять на здоровье, вызывая аллергию и другие проблемы с дыхательной системой.

Рекомендуемые действия

1. Обследование тепловизором: Тепловизионное обследование поможет определить, где именно происходят утечки тепла и подтвердить или опровергнуть наличие промерзания откосов.

2. Восстановление теплоизоляционного слоя: Если обследование подтвердит проблемы, необходимо выполнить работы по замене или дополнению теплоизоляции. Возможно, потребуется использование дополнительных слоев утеплителя.

3. Устранение источников влаги: Для решения проблемы с конденсатом важно устранить также источники влаги в помещениях, такие как недостаточная вентиляция.

4. Регулярный мониторинг: После устранения проблемы важно регулярно проверять состояние откосов и окон на наличие влаги и грибка.

Обеспечение хорошей теплоизоляции оконного блока не только улучшает комфорт в помещении, но и предотвращает серьезные проблемы со здоровьем и состоянием здания. Если у вас возникли сомнения относительно состояния ваших окон, лучше обратиться к профессионалам для диагностики и ремонта.

Несоблюдение технологии монтажа окна

Соблюдение технологии монтажа окон — это критически важный этап, который может определить не только долговечность окон, но и комфорт в помещении. Неправильная установка может привести к различным проблемам, таким как сквозняки, протечки, появление плесени и грибка, а также снижение энергоэффективности. Рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

Важность контроля монтажа

1. Внешний контроль: На этапе установки окон важно, чтобы работал не только подрядчик, но и внешний контроль качества. Наличие опытного специалиста, который будет следить за соблюдением технологий, может избавить вас от будущих неприятностей. Если подрядчик не предоставляет такой услуги, лучше самостоятельно или с помощью третьих лиц проверить ключевые моменты установки.

2. Гарантия: Хоть гарантия от фирмы и важна, она не заменяет качественного контроля. Некоторые проблемы могут проявиться не сразу, а через некоторое время, и может оказаться, что ответственность за них не несет ни один из сторон.

Самостоятельная установка

1. Внимательность к деталям: При самостоятельном монтаже рекомендуется внимательно изучить все инструкции и рекомендации. Не стоит игнорировать даже мелкие детали, которые могут казаться незначительными. Часто именно из-за мелочей возникают серьезные проблемы.

2. Изучение технологии: Перед началом работ потратьте время на изучение различных документов по монтажу. Существует множество инструкций и видеоуроков, которые могут помочь понять нюансы.

Обслуживание окон

1. Регулярное обслуживание: Пренебрежение обслуживанием окон может привести к их быстрому износу и ухудшению функциональности. Обязательно проверяйте состояние уплотнительных резинок и при необходимости заменяйте их.

2. Регулировка фурнитуры: С течением времени фурнитура может давать слабину, что влияет на герметичность окон. Регулярная проверка и регулировка может предотвратить проблемы.

3. Проверка герметичности соединений: Убедитесь, что все швы и соединения герметичны. Это поможет избежать появления сквозняков и конденсата

Соблюдение технологии монтажа, внимательность к деталям и регулярное обслуживание — ключевые аспекты долгого срока службы окон и комфорта в вашем доме. Не стоит рисковать, если вы не уверены в своих силах — лучше обратиться к профессионалам или получить консультацию экспертов.

Совет по установке мансардных окон

(а) Обратитесь к сертифицированным специалистам для установки мансардного окна

1. Сертифицированные специалисты: Наиболее безопасным вариантом является обращение к профессионалам, которые имеют опыт работы с мансардными окнами. Сертификация подтверждает их квалификацию и знание соответствующих технологий, что снижает риск ошибок при ремонте.

2. Консультация кровельщика: Перед установкой важно получить консультацию не только у монтажников окон, но и у специалиста-кровельщика. Он может проанализировать текущее состояние кровли и дать рекомендации по интеграции оконного блока. Это поможет избежать несоответствия между окнами и кровельной системой и обеспечит долгосрочную герметичность.

(б) Нанять специалиста для контроля работ

1. Специалист с опытом в двух областях: Поиск профессионала, который хорошо знает как монтаж оконных блоков, так и технологии кровельных работ, поможет контролировать весь процесс установки. Это создаст дополнительную уверенность в том, что все этапы будут выполнены правильно.

2. Контроль выполнения работ: Постоянный контроль на всех этапах установки, особенно при выполнении сложных соединений, поможет предупредить возможные ошибки и выявить проблемы до их усугубления.

(в) Самостоятельный монтаж с соблюдением инструкций

1. Следование инструкциям и технологиям: При самостоятельной установке мансардного окна вы должны внимательно следовать инструкциям производителя, а также учитывать технологическую карту для кровельных работ. Это позволит избежать распространённых ошибок и обеспечит долговечность установки.

2. Правильная укладка мембраны: Особенно важно правильно укладывать кровельные мембраны и подстилающие слои. Они должны оставаться герметичными и служить надежной защитой, предотвращая проникновение влаги во время дождей или снегопадов.

3. Защита от воды и льда: Необходимо позаботиться о герметизации примыканий так, чтобы они были способны противостоять воздействию не только воды, но и давления, создающегося при замерзании и расширении льда. Использование современных материалов и технологий может значительно улучшить защиту.

В зависимости от того, оставляете ли вы установку окон специалистам или решаете заняться этим самостоятельно, важно понимать весь процесс и тщательно выполнять рекомендации. Это поможет создать безопасную и эффективную конструкцию, которая прослужит долго и не создаст проблем в эксплуатации.



* Описать все причины протечек невозможно, поэтому если в нашем материале Вы не нашли причину протечки именно Вашей кровли, вы всегда можете обсудить конкретно ваш случай с нашим специалистом по телефону, задать вопрос на форуме, а также заказать выезд специалиста нашей компании, который поможет с определением причин протечки и поиском способов их устранения.

Пишите: Напишите свой вопрос 
Звоните: +7(903) 173-32-95

Либо пишите вопросы в комментариях, по возможности отвечу. А так же читайте другие статьи по проблемам других кровельных покрытий и ограждающих конструкций на моей странице:
1. Кровельные мембраны ПВХ, ТПО: Основные причины протечек и способы их ликвидации 
2. Зенитные фонари и фасадное остекление: основные причины протечек и способы их ликвидаций 
3. Гибкая черепица: основные причины протечек и способы их ликвидации 
4. Протечки битумной наплавляемой кровли. Основные причины и способы их ликвидации. 
5. Металлические фальцевые кровли: основные причины протечек и способы их ликвидации 

Автор: Ведущий специалист ООО «Высотные работы» Елисеев Вячеслав

Больше информации на нашем сайте https://protechek.net.ru/