MR Group провел исследования и зафиксировали рост средней площади реализованных квартир за последние 6 лет

Данные представлены из рыночного анализа MR Analytics.
• В 2024 году впервые за 6 лет выросла средняя площадь реализованных квартир — до 52 кв. метров.
• Эксперты девелопера MR Group отмечают, что причина этого явления во многом связана с перераспределением спроса в более дорогие сегменты.
• За первые два месяца 2025 года отмечается сохранение средней площади: показатель остался на том же уровне — 52 кв. метра.
«Сокращение средней площади квартир на протяжении продолжительного периода обусловлено как значительной долей массового сегмента с небольшой средней площадью в продажах, так и с активным ростом инвестиционного спроса ввиду старта программы льготной ипотеки. Изменение тенденции в 2024 году в каждой нише объясняется разными причинами, поэтому стоит рассматривать динамику классов отдельно», — уточнил заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу Леонид Савков.
Самый большой рост средней площади квартиры зафиксирован за 2024 год в продажах комфорт-класса — на 1,5 кв. м, до 43 кв. м, что составляет прирост 3,6% год к году.
• В бизнес-классе средняя площадь проданной квартиры в 2024 году сохранилась на уровне показателя 2023 года — 58,5 кв. метра.
• В премиум-классе в 2024 году средняя площадь проданного лота увеличилась на 1,5 кв. м и составила 90,6 кв. метра.
По информации застройщика, единственный класс, в котором снизился показатель средней площади — «делюкс»: со 148 кв. м в 2023 году до 139,5 кв. м в прошлом году.
В связи с тем, что на протяжении прошедших лет компания MR Group регулярно пополняла портфель проектами этой ниши и высокобюджетных сегментов, средняя площадь квартир постоянно росла. В начале 2025 года в большинстве комплексов отмечается реализация более просторных квартир, которая создает положительную динамику: средняя площадь в проектах MR Group выросла до 60 кв. метров.
Источник: https://www.mr-group.ru/news/v-mr-group-zafiksirovali-rost-sredney-ploshchadi-realizovannykh-kvartir-za-poslednie-6-let/