Без выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не проходит ни одна сделка.

Важно правильно запрашивать тип выписки из ЕГРН. Рассказываем, как это сделать с помощью Госуслуг.
Как заказать выписку через портал «Госуслуги»
Войдите в свой аккаунт на сайте «Госуслуги», введите в поле для запроса: «выписка ЕГРН». Робот Макс предложит заказать на выбор:
✅онлайн выписку;
✅иное (здесь вы можете выбрать необходимый вид выписки из ЕГРН).
Если вам нужно совершить сделку по продаже, дарению квартиры, обратиться в суд для разрешения спора, либо передать в залог квартиру банку, то необходимо выбрать «Иное» и заказать платную выписку из ЕГРН.
Если целью получения сведений из ЕГРН является предварительная проверка недвижимости, частные переговоры, когда нужно показать потенциальному покупателю, что квартира действительно принадлежит вам, выбирайте бесплатную онлайн-выписку. Вы можете получить бумажный документ с печатью в любом МФЦ — по паспорту и номеру заявления. Если распечатаете выписку сами, такой документ не будет иметь юридической силы.
Есть и другие, более расширенные типы выписок:
✅о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
✅об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
✅об объекте недвижимости;
✅о кадастровой стоимости.
Для получения необходимого документа нужно зайти в раздел «Услуги» (или «Популярные услуги»), «Справки и выписки» и выбрать «Выписка из ЕГРН». Далее система попросит заполнить короткую анкету и указать телефон, паспортные данные и информацию о недвижимости.
Сайт «Госуслуги» переодически обновляется, меняется интерфейс, поэтому способы получения выписки из ЕГРН тоже порой меняются. Но суть из года в год остается та же: поиск по ключевым словам («выписка ЕГРН») в чате с Роботом Максом, или поиск услуги («выписка ЕГРН») через раздел «Услуги».