🏡 Как присвоить почтовый адрес дому и участку: пошаговая инструкция от экспертов

Построили дом на участке, но у вас до сих пор нет почтового адреса? Или приобрели землю без официальной адресации? Без этого — ни коммунальных услуг, ни регистрации, ни законного проживания. В этой статье расскажем, как легально и без лишней бюрократии присвоить адрес вашему объекту недвижимости.
📍 Зачем вообще нужен официальный адрес?
Это не просто запись в документах. Почтовый адрес — это:
• Основа для регистрации по месту жительства;
• Условие для подключения воды, газа, электричества;
• Ключ к медобслуживанию, образованию, льготам;
• Требование для оформления ипотеки, страховки, кредита;
• Обязательное условие для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности.
Без адреса — никуда. Дом «в подвешенном состоянии» не даст вам законного статуса владельца.
🧾 Какие документы понадобятся?
Список зависит от того, вы оформляете дом или земельный участок, но базовый пакет включает:
• Документы на землю (договор, свидетельство, выписка из ЕГРН);
• Разрешение на строительство (для домов, построенных после 2018 года);
• Технический план дома от кадастрового инженера;
• Акт ввода в эксплуатацию (если уже введён).
⚠️ Важно: если какой-то документ отсутствует, лучше сразу проконсультироваться — чтобы не получить отказ.
🏛️ Куда обращаться: администрация или Госуслуги?
Вы можете выбрать удобный способ:
1. Лично — через администрацию или МФЦ;
2. Онлайн — через портал Госуслуги.
📲 На Госуслугах нужно:
• Авторизоваться;
• Найти услугу "Присвоение адреса";
• Заполнить анкету и прикрепить сканы;
• Отправить заявку и ждать ответа (до 30 дней).
⏳ При личной подаче процедура аналогична, но может занять немного больше времени.
🧭 Какой адрес присваивается?
• Участку — адрес, привязанный к границам земли (может быть временным, пока не построили дом).
• Дому — отдельный адрес, привязанный к уличной системе населённого пункта.
💡 Иногда адреса совпадают, но не всегда — особенно если участок находится в СНТ, ДНП или вне городской черты.
🚫 А если отказали?
Да, такое бывает. Если документы не соответствуют требованиям или в районе нет свободных адресных обозначений. Но отказ можно:
• Обжаловать в вышестоящей инстанции;
• Подать иск в суд.
✅ Что важно знать:
• Стоимость присвоения адреса обычно небольшая или нулевая, но могут быть расходы на техплан.
• Услугу можно делегировать специалистам — мы сопровождаем оформление «под ключ», экономя вам время и нервы.
• Имея адрес — вы свободны: можно продавать, сдавать, получать субсидии и прописывать семью.
📌 Подводим итог
Не затягивайте с оформлением адреса — особенно, если вы только что построили дом или купили участок. Без него вы не сможете полноценно распоряжаться своей недвижимостью.
📣 Обратитесь в АН ДОМ КОМФОРТ
Мы помогаем клиентам легко и законно решать все вопросы, связанные с недвижимостью — от покупки до полного оформления.
📍 Если у вас есть участок, дом или планы строительства — проконсультируем бесплатно и подскажем, как быстро получить адрес.
✉️ Напишите нам в комментариях или запишитесь на индивидуальную консультацию!