💸 Во сколько сегодня обойдётся ремонт в квартире?

Затеяли ремонт и уже схватились за голову? Один «мастер» предлагает всё сделать за 10 тысяч рублей за квадрат, другой — за 80. В голове каша: кому верить? Где правда, а где развод? 😵‍💫
Давайте разберемся по-честному. Без «золотых унитазов», но и без халтуры с обоями «внахлест».
🔧 Косметический ремонт: минимум вложений — максимум иллюзий?
Если вы просто хотите освежить квартиру, переклеить обои, подкрасить потолок, заменить сантехнику — это считается косметикой.
Звучит просто. И часто делается своими руками или через частных мастеров с онлайн-досок типа «Авито».
Но есть нюанс:
💡 Цену считают не по полу, а по стенам.
Например: площадь комнаты — 15 кв. м, а вот стены — это уже около 40 кв. м.
Один мастер объяснил так:
«Поклейка обоев в такой комнате обойдется примерно в 12 тысяч рублей. Но за такой мелкий объем не все берутся, а кто-то просто добавит сверху за "выезд и инструмент".»
Что важно: в этой нише часто работают частники без договоров и гарантий. Вроде дешево, но если вдруг что — искать их потом будете через экстрасенсов.
🔨 Капитальный ремонт: уже серьезно, но еще не «евро»
Капремонт — это замена всего, что только можно: электрика, трубы, полы, стены. Часто — с перепланировкой.
Как прикинуть реальную стоимость?
Можно подсмотреть у застройщиков: примерно 30% новостроек в Москве сегодня сдаются с чистовой отделкой. Они не делают дизайнерских изысков, но вот вам ориентир:
📌 Эконом-сегмент — от 12 до 15 тысяч рублей за квадрат.
Сюда входят:
– базовые материалы
– простая сантехника
– стандартная электрика
– без дизайнерских решений
Это не плохо, но — очень базово. Такой ремонт — чтобы въехать и жить, а не чтобы «вау».
💎 Комфорт и выше: когда хочется «как у людей»
Если хочется уже что-то приятное глазу и рукам, не экономить на каждом сантиметре и не бояться, что «плитка отклеится через месяц», — идем в комфорт-сегмент.
📌 Себестоимость в этом случае уже доходит до 20–25 тысяч за м².
📌 Финальная цена для клиента — может быть от 35 до 40 тысяч за м².
Что входит: – качественные отделочные материалы
– сантехника и техника известных брендов
– адекватный проект и нормальная реализация
– чаще всего – договор, смета и гарантии
Да, дороже. Но и рисков меньше. Вы знаете, за что платите, и можете потом хотя бы предъявить, если что пойдет не так.
📌 Важные выводы
🛠 Не сравнивайте «цены за квадрат» без контекста. В одной смете — только стены, в другой — полный комплекс с черновыми материалами и выносом мусора. Это как сравнивать сухой паёк и ресторанный ужин.
🧾 Запрашивайте расшифровку сметы. Попросите показать, из чего складывается цена. Уважающий себя мастер не будет юлить.
📸 Смотрите портфолио. Реальные фото, отзывы, кейсы. Не верьте только словам — верьте глазам.
💬 Говорите про сроки и гарантии на берегу. Дешево, быстро и качественно — не бывает.
🧠 И в конце — по-человечески
Ремонт — это стресс, пыль, деньги и надежда, что получится «как мечталось». Но даже если бюджет ограничен, можно сделать красиво, удобно и безопасно — если подойти с умом.
Не ведитесь на «дешево и быстро». Задавайте вопросы. Считайте. И, самое главное — не торопитесь.
Сохраняйте пост — пригодится. И делитесь с теми, кто собирается «чуть-чуть подкрасить и пожить спокойно». 😉