Ипотека под 8%?

Не всё так радужно, как кажется
Помните госпрограмму с ипотекой под 8%? Так вот, с июля её свернули. Но застройщики не унывают и предлагают «выгодную» замену. Рассказываю, в чём подвох.
Схема простая: берёте ипотеку, первый год-два-пять платите 8%, а потом - БАМ! – и ставка взлетает до 18% и выше. Почему так? Потому что щедрость застройщиков – иллюзия.
Плюс нужно согласиться со следующим:
⚠ Завышенная цена квартиры. Застройщики компенсируют банкам недополученные проценты, включая их в стоимость жилья.
⚠ Риск рефинансирования. Рассчитывать на низкую ставку в будущем рискованно. Ключевая ставка может вырасти, и рефинансирование окажется невыгодным.
⚠ Потери при перепродаже. Если соберётесь продать квартиру в ближайшие годы, рискуете уйти в минус из-за переплаты.
Я к чему? Сейчас многие застройщики будут закидывать нас «предложениями», но реальной льготной под 8% больше нет, а остальное будет похоже на то, что я выше описала 🤫