📢 Важные изменения в законодательстве!

С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отражаться не только сведения о текущих собственниках, но и о членах их семьи, включая бывших, имеющих право на бессрочное проживание в жилом помещении.
🔍 Что это означает для покупателей и собственников?
1. Полная история объекта. Теперь потенциальные покупатели будут иметь доступ ко всей информации о праве проживания в недвижимости. Это позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем и сделает процесс покупки более прозрачным.
2. Юридическое обременение. Если в ЕГРН указаны права проживания определенных членов семьи, их согласие станет обязательным для заключения сделок. Без нотариально удостоверенного согласия от таких лиц невозможно будет ни продать, ни заложить жилье. Это значительно усложнит сделки с недвижимостью и потребует дополнительной подготовки документов.
3. Защита прав семьи. Данные изменения направлены на защиту прав лиц, которые могут быть более уязвимыми, таких как бывшие супруги и несовершеннолетние дети. Теперь они будут иметь юридическую защиту и гарантии на жилое пространство, даже если формально не являются собственниками.
⚖️ Что делать собственникам и покупателям?
- Собственникам нужно быть особенно внимательными к документам на недвижимость и возможным правам проживания других лиц, чтобы избежать юридических осложнений.
- Покупателям важно тщательно проверять информацию в ЕГРН перед покупкой, чтобы исключить риски и гарантировать безопасность своих вложений.
Мы рекомендуем всем заинтересованным сторонам заранее готовиться к этим изменениям и проконсультироваться с юристами для понимания всех нюансов данной ситуации.
👩‍⚖️ Наша команда готова помочь вам разобраться в новых правилах и защитить ваши интересы на рынке недвижимости!
#недвижимость #ЕГРН #законодательство #изменения #юридическиеуслуги