Выкуп земельного участка из публичной собственности - это процесс приобретения права собственности на данный участок земли у государства или муниципалитета.

Такой выкуп может осуществляться физическими лицами, юридическими лицами или организациями.
Плюсы выкупа участка из публичной собственности:
1. Получение права собственности на земельный участок, что позволяет свободно распоряжаться им, использовать по собственному усмотрению или дальше обращаться в инвестиционные цели;
2. Возможность в заявительном порядке без дополнительных согласований изменить основной/вспомогательный вид разрешенного использования.
3. Зачастую, сумма налога на землю ниже суммы арендной платы. Поможем рассчитать.
4. Увеличение степени защиты имущественных интересов собственника недвижимости, расположенного на земельном участке в случае принятия решения об изъятии земель для целей государственных/муниципальных нужд, либо попадания объекта недвижимости в комплексное развитие территории (КРТ), поскольку при принудительном выкупе объекта недвижимости, в сумму компенсации также включается компенсация стоимости земельного участка.
Минусы/сложности выкупа участка из публичной собственности:
1. Необходимость уплаты стоимости земельного участка в зависимости от ценообразования и стоимости, установленной государством. Поможем рассчитать.
2. Возможность ограничений (не очевидных на момент выкупа) в использовании земли ввиду наличия зонирования или других ограничений, установленных законодательством. Юристы «Правико» проведут анализ участка и помогут избежать подобной ситуации.
Выкуп участка из публичной собственности может быть осуществлен заинтересованным лицом или организацией, в случаях, установленных законодательством. Однако для успешного проведения процедуры выкупа необходимо сопровождение юриста.
Юристы «Правико» предлагают полное сопровождение процедуры выкупа земельных участков из публичной собственности.