📝 Оформление прав собственности на жилье решили переложить на застройщиков

Госдума приняла законопроект обязывающий ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи.
🌟 В соответствии с ныне действующей нормой 214-ФЗ, застройщик имеет право подать заявление на постановку на кадастровый учет квартиры дольщика без доверенности на эти действия.
Новая редакция исправляет эти законодательные пробелы и превращает право застройщика подавать документы на регистрацию в обязанность.
➡ Сроки таких действий - передать документы на регистрацию нужно не позднее чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры.
Аналогичные действия касаются и тех случаев, когда права на квартиру переуступлены по договору цессии по ДДУ.
🔵 Застройщик обязан передать дольщику подтверждающую выписку из ЕГРН после регистрации права собственности на квартиру.
Необходимость таких изменений связана с тем, что согласно Налоговому кодексу платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками.
#ипотечныйотдел #ипотека #ижс #недвижимость #купитьквартиру #квартира #новострои #новостройки #покупкаквартиры #куплюквартиру #новостройка #купитьдом #ипотекабезпв #безпервоначальноговзноса #ипотека2024 #ипотекалегко #ипотекавсем #ипотекакрасноярск #ипотекаабакан #ипотекакызыл #ипотекаминусинск