Как получить ипотеку иностранцу в России❓

Чтобы получить кредит, иностранец должен легально пребывать в стране, иметь вид на жительство (ВНЖ).
🌀 Возраст. Обычно от 21 года, а максимальный на момент погашения кредита — 75 лет.
🌀 Официальное трудоустройство. Иностранец должен работать у российского работодателя минимум 6 месяцев и получать стабильный доход. Но банки могут требовать более длительный стаж.
Частая смена работодателей повышает риск отказа, а бессрочный трудовой договор, наоборот, увеличивает вероятность одобрения кредита.
🌀 Платежеспособность. Ипотечные платежи в сумме с платежами по другим кредитам не должны превышать 50% дохода.
Допустим, доход иностранного гражданина составляет 100 000 рублей. Он уже выплачивает потребительский кредит с ежемесячным платежом в 10 000 рублей. Это означает, что он сможет рассчитывать на ипотеку с платежом до 40 000 тысяч рублей в месяц.
🌀 Кредитная история без проблем. Кредитная история (КИ) — это информация о том, как заемщик справляется с долгами.
‼ Чтобы оформить ипотеку в России, иностранцу потребуются следующие документы:
🌀 заявление-анкета по форме банка;
🌀 паспорт и его нотариально заверенный перевод на русский язык;
🌀 документ, который подтверждает, что гражданин законно находится на территории РФ — вид на жительство;
🌀 копия договора с работодателем;
🌀 справка о доходах;
🌀 документы на приобретаемую недвижимость: договор купли-продажи или договор долевого участия, страховой полис, для вторичной недвижимости — отчет об оценке, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН.
Банк может потребовать дополнительные документы — например, подтверждающие, что у иностранного гражданина есть недвижимость в России.
Если у Вас есть вопросы, звоните или приходите к нам в офис:
📱: +79030009058
📱: +79030009085
📱: +79030009048
📍: г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 56, пом. III