❓Можно ли подарить квартиру в ипотеке❓

Квартиру в ипотеке можно подарить, если в ипотечном договоре нет запрета на дарение. Пока кредит не выплачен, недвижимость находится в залоге, и смену владельца согласовывают с банком согласно п. 1 ст. 37 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Этапы дарения квартиры:
🌀 Одаряемый готовит документы — такие же, как для ипотеки.
🌀 Заемщик получает от банка письменное согласие на дарение квартиры.
🌀 Заключается договор дарения (самостоятельно, у нотариуса или в МФЦ).
🌀 Одаряемый оплачивает госпошлину за регистрацию договора дарения — 2000 рублей.
🌀 Право собственности регистрируется в Росреестре (через нотариуса, МФЦ, в отделении или на сайте Росреестра).
Если оформить договор дарения, не уведомив банк, документ признают недействительным. Также банк может подать судебный иск, потребовать досрочного закрытия ипотеки или добиться отчуждения залоговой недвижимости.
Если есть вопросы - звоните:
📱: +79030009048
📱: +79030009085
📱: +79030009058