🤯 Семейная ипотека и страховка – как дешевле?

Не новость, что банки стремятся всучить страховки всякого фасону в довесок к ипотеке. И если страхование титула (об этом мы писали здесь) имеет резон, то страхование жизни, например – какая польза от него ипотеке?
Рассказываем 👇
Почти все банки поднимают ставку на 1%, если вы не берёте дополнительно страхование жизни. И тогда ипотечный процент становится 7%.
❓Выгодно ли покупать страховку каждый год?
Мы сделали примерные расчёты.
✅Ипотека — семейная
✅Ставка 6% со страховкой
7% без страховки
✅Стоимость квартиры (примерная) 7 500 000 руб.
✅ПВ 20,1% — 1 507 500 руб
✅Сумма кредита — 5 992 500 руб (максимальная сумма займа по этой программе 6 000 000)
✅Срок — 30 лет (максимальный)
Считаем проценты
📌при ставке в 6% (со страховкой) платёж 35 928 руб.
📌при ставке в 7% (без страховки) платёж 39 868 руб.
👉 Общая экономия по ипотечным выплатам 1 418 468 руб за весь период в 30 лет.
👉 То есть, в год экономия 47 282 руб.
✅ Стоимость страховки на “остаток долга перед банком” в 6 000 000 — 15 960 руб в год.
👉 Получается, что без страховки вы переплачиваете 31 322 руб в год.
👉 При этом, с уменьшением остатка основного долга уменьшается и стоимость страховки.
Мы посчитали, сколько будет стоить страховка при остатке долга в 2 000 000.
Сумма получилась 5 300 руб в год.
Так что, посчитайте сумму всех процентов по ипотеке, сравните со стоимостью страховки и решайте:
страховка и 6%
или
без страховки и 7%.
Напомним 👉 эти расчёты примерные для максимальной суммы кредита, максимального срока ипотеки и минимального ПВ. У вас, с другими суммами и условиями может быть другая картина, поэтому надо точно всё пересчитать.
Если вы запутались в расчётах,
☎️ звоните 89181591255
📲 пишите @realty_marka мы с вами подсчитаем и если нужно, найдём, в каком банке комплект страховка + ипотека выгоднее.
ПЕРЕЕЗД НА ЮГ | Недвижимость Краснодара и Краснодарского края