Принятыми Федеральными законами № 181-ФЗ, 295-ФЗ изменено правовое регулирование комплексного развития территорий (КРТ) и порядка установления целевого назначения, разрешённого использования земельных участков.

Соответствующими изменениями в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ упразднена возможность вносить коррективы в генеральный план и правила землепользования и застройки без принятия решений о подготовке проектов этих документов при реализации КРТ по инициативе правообладателя.
Теперь такая процедура возможна только при реализации решения о КРТ органами публичной власти.
Многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений не были проведены в установленный для этого срок, будут включаться в решение о КРТ в случаях, если законом субъекта РФ не установлены иные правила включения таких домов в указанное решение.
Изменениями в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ усовершенствован порядок установления целевого назначения и разрешённого использования земельных участков.
В частности, в Земельном кодексе РФ появится новая глава «Виды разрешённого использования земельных участков» и будет предусмотрен единый порядок (процедуры и условия) определения и изменения видов разрешённого использования земельных участков.
К документам, которыми устанавливаются конкретные виды разрешённого использования земельных участков, отнесены градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент и положение об особо охраняемой природной территории.
Предусмотрены случаи, когда использование возможно независимо от установленного вида и не требует дополнительных согласований: для размещения геодезических пунктов, возведения некапитальных строений и сооружений.
Кроме того, предоставляется возможность возводить линейные сооружения без учёта статуса земельного участка, в таком случае, его вид использования будет устанавливаться на основании документации по планировке территории.