Разъясняем, как правильно поставить ограждение земельного участка в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и при этом не нарушить нормы по отношению к соседям.

Правилами землепользования и застройки города Брянска установлены ограничения по высоте и конструкции ограждения для территории индивидуальной жилой застройки, а именно:
-ограждение между смежными земельными участками устанавливается сетчатое или решётчатое высотой до 1,6 м;
-ограждение со стороны улицы устанавливается по типовым проектам высотой до 2 м.
Ограждение между соседями не должно устанавливаться на соседнем участке. Прежде чем его установить, рекомендуется уточнить границы своей территории. Они определяются с помощью процедуры межевания.
Возможность установки ограждения между придомовыми земельными участками не в соответствии с вышеуказанными требованиями определяется самими владельцами по обоюдному письменному согласию.
При превышении допустимой высоты забора между соседями или установке глухого ограждения без наличия соответствующего письменного согласования нарушаются права собственника смежного участка.
Слишком высокое или глухое ограждение создает тень и не позволяет лучам солнца в необходимом количестве проникать на соседний участок. Такая конструкция также препятствует свободной циркуляции воздуха.
Собственник земельного участка по отношению к которому нарушены требования по установке ограждения вправе подать в суд на нарушителя. Если суд признает требования обоснованными, то нарушитель должен будет в обязательном порядке произвести полный или частичный демонтаж возведенной изгороди, признанной судом незаконной.