🛠️🪣 Важно для каждого собственника МКД: Нюансы текущего ремонта

Минстрой РФ в своем письме от 4 июля дал важные разъяснения по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Разбираемся, что нужно знать!
Что такое текущий ремонт?
🔧Согласно Правилам № 491 (п. 18), это работы, которые проводятся для:
* Предотвращения износа.
* Поддержания работоспособности.
* Устранения повреждений дома.
ВАЖНО: Текущий ремонт не включает замену несущих конструкций и лифтов – это уже капремонт.
👨‍👩‍👦Кто принимает решение?
Главное слово за вами, собственниками!
* Решение о проведении текущего ремонта и утверждение перечня работ относится к компетенции Общего собрания собственников.
* Перечень работ составляется по согласованию с вашей Управляющей компанией.
💳Финансирование:
* Стоимость текущего ремонта входит в размер платы за содержание жилого помещения.
* Средства считаются условно целевыми, то есть не имеют таких строгих требований к хранению и расходованию, как, например, средства на капремонт.
🤷‍Что, если УО не выполнила ремонт?
* Управляющая компания обязана выполнить ремонт в сроки и объеме, утвержденные ОСС.
* Если работы не были сделаны, средства возвращаются собственникам или по решению ОСС направляются на другие необходимые работы.
❗️Знайте свои права и активно участвуйте в жизни вашего дома! Решение ОСС – ваш ключевой инструмент для обеспечения комфортной и безопасной среды проживания.