Альфа-Банк снижает планку: старт ипотеки теперь с 20%.

Разбираем детали и подводные камни нового предложения.
С 27 августа банк существенно смягчает условия по рыночной ипотеке, снизив минимальный первоначальный взнос с 30,1% до 20,1%. Это значительное изменение, которое открывает возможности для новых категорий заемщиков.
Детали: Новые условия применяются в том числе при работе с субсидированием ставки застройщиком, с «Ипотекой Лайт» и при выкупе из-под залога. (Важное исключение: готовые дома и таунхаусы).
Комментарий как эксперта А.Попонина:
Это ожидаемый шаг в рамках текущей конкурентной борьбы банков за клиента. Да, это повышает доступность жилья. Однако, заемщику крайне важно понимать: меньший первый взнос означает большую финансовую нагрузку на весь срок кредита и рост переплаты.
Интересно, что, по данным опросов ( https://aif.ru/realty/price/matkapital-i-vklady-rossiyane-rasskazali-gde-berut-pervyy-vznos-na-ipoteku ), основные источники первого взноса для россиян — это собственные накопления (48%) и продажа имеющегося жилья. Лишь 15% эффективно используют государственные инструменты поддержки.
Кроме того, обратите внимание на рост популярности ИТ-ипотеки в регионах, особенно на ИЖС (доля выросла с 10% до 30%). Это тренд на собственное домовладение, который набирает обороты.
Вопрос к вам: Как вы считаете, подобное снижение первоначального взноса — это благо для рынка или фактор, повышающий долговую нагрузку населения?
#ЭкспертПопонин #АналитикаНедвижимости #Ипотека #АльфаБанк #ФинансоваяГрамотность #ПервыйВзнос #БанковскиеПродукты #НедвижимостьРоссия #ИпотечныеКаникулы #СоветыОтПрофессионала#Winbi