Как выбрать участок для строительства загородного дома**

Выбор земельного участка — задача сложная даже для специалистов, которые много лет работают с загородной недвижимостью. Это связано с несколькими причинами:
- большая территория для поиска и большой разброс предложений;
- в одной локации качество земельных участков может существенно отличаться;
- наличие ограничений на земельные участки, таких как зоны затопления и подтопления, КРТ и т. д.;
- наличие или отсутствие коммуникаций;
- разрешённые виды использования и т. д.
Однажды ко мне обратилась клиентка из другого города, которая искала земельный участок в районе села Ембаево. У неё оставался всего один день, чтобы найти участок перед тем, как она уедет обратно в Сургут.
Два дня поисков не привели ни к чему, потому что предлагались варианты, которые не подходили по запросу, либо специалисты вообще не понимали, где находится участок, который они планировали показать.
Показав буквально 5 вариантов, мы остановились на одном участке, который находился в Назерке, рядом с ЖК «Ритмы». В результате клиентка уехала на следующий день в Сургут, а мы, подготовив все необходимые документы, получив градостроительный план и необходимые справки, провели сделку удалённо.