ВРИ - ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Продолжаем информировать наших уважаемых подписчиков и тех, кто ради интереса заглянул в сообщество «Домострой-Life» о соблюдении правил покупки и застройки земельных участков: ИЖС, СНТ, ЛПХ.
В прошлом посте речь шла о Категории земли, которая предназначена для застройки Жилыми и Садовыми домами.
Сегодня разберем ВРИ земельного участка, информация о котором указывается в выписке ЕГРН вместе с Категорией (бывают ситуации, когда информация о ВРИ отсутствует).
ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, код классификатора 2.1 - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
СНТ - садовое некоммерческое товарищество - код классификатора 13.2 - ведение садоводства - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
ЛПХ - личное подсобное хозяйство (приусадебный земельный участок), код классификатора 2.2 - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Не путайте с ЛПХ с кодом 1.16 - полевые участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства.
Есть еще такое понятие как - Территориальные зоны, и об этом в следующем выпуске новостей (посте).
Сложно - нет. Но порой без специалиста не разобраться. Напоминаем, консультации по покупке и застройки земельного участка - Бесплатны!