Как часто можно рефинансировать ипотеку?

Рефинансирование означает перекредитование, при котором вы берете новый кредит для погашения текущей ипотеки. Это может быть выгодно в периоды снижения ключевой ставки Центробанка.
Для понимания рефинансирования важно знать, как формируются процентные ставки в банках. Обычно банки берут ставку ЦБ РФ, добавляют к ней свою наценку и предлагают клиентам оформить ипотеку или другие кредиты. Снижение ставки Центробанка обычно ведет к уменьшению процентов по ипотекам, потребительским займам и автокредитам.
Рефинансирование имеет смысл, если условия нового займа более выгодные. Однако, если процентная ставка по новому кредиту такая же, как у текущего, то рефинансирование может не принести выгоды. Финансовые эксперты советуют рефинансировать ипотеку только при снижении новой ставки по кредиту минимум на 1,5-2% от текущей.
В 2024 году рефинансирование ипотеки, скорее всего, не будет выгодным из-за высокой ключевой ставки Центробанка, которая составляет 16% годовых.
А сколько раз можно рефинансировать ипотеку? Рефинансировать ипотеку можно неограниченное количество раз.
Важно тщательно подходить к этому процессу: анализировать условия в разных банках, сравнивать требования к заемщикам и контролировать расходы на переоформление ипотечного кредита. Некоторые банки могут устанавливать ограничения на количество рефинансирований, но всегда можно найти кредитора, готового провести рефинансирование, независимо от количества предыдущих переоформлений.