📌7 фактов для владельцев долей в квартирах

▫️Порядок пользования квартирой в долевой собственности определяется соглашением между владельцами, а если не получается договориться — через суд.
▫️Чтобы прописать в квартире другого человека, владельцу доли нужно согласие всех собственников.
*Но для регистрации своих несовершеннолетних детей родителям ничье согласие не требуется.
▫️Если хотите продать свою долю, сначала нужно предложить ее выкупить владельцам других долей за ту же цену. И только если они откажутся — можно продавать стороннему покупателю.
▫️Подарить свою долю можно кому угодно без согласия и предупреждения других собственников. Договор дарения — через нотариуса.
▫️Микродолю меньше 6 метров можно продать или подарить только так, чтобы у нового владельца в итоге было больше 6 метров.
Это возможно, если:
-продать или подарить долю одному из других собственников
-объединить несколько микродолей и продать или подарить их одному человеку
▫️Если доля в квартире незначительная и у владельца нет в ней существенного интереса, другие собственники могут через суд добиться ее принудительного выкупа.
▫️Налог за свою часть квартиры нужно платить независимо от того, проживает ли в ней владелец доли и есть ли у него регистрация.
📞 Если у вас возникли вопросы, то можете обратиться по номеру 8922-32-11-041 (WhatsApp, telegram), мы вас проконсультируем.