‼ Перед сделкой с землёй придётся уточнить границы

❗Управление Росреестра по Кировской области напомнило о вступивших в силу изменениях, касающихся сделок с земельными участками. С 1 марта начал действовать Федеральный закон от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ, который внёс поправки в закон о государственной регистрации недвижимости.
❗Одно из ключевых нововведений — появление новых оснований для приостановки кадастрового учёта и регистрации прав. Теперь если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о границах участка, проведение регистрационных действий будет приостановлено. Это правило распространяется не только на сами земельные участки, но и на здания, сооружения или объекты незавершённого строительства, расположенные на них.
❗Как пояснила заместитель руководителя регионального управления Росреестра Наталья Медведева, под отсутствием сведений понимается ситуация, когда в ЕГРН есть информация об участке, но без координатного описания его границ или при наличии координат, не соответствующих требованиям по точности.
❗Перед тем как продавать, покупать или оформлять права на участок либо объект недвижимости на нём, собственнику необходимо уточнить границы. Для этого потребуется обратиться к кадастровому инженеру, подготовить межевой план и подать заявление на внесение изменений в ЕГРН
Источник: Newsler.ru