Когда покупаешь квартиру в новостройке, момент сдачи иногда оттягивается надолго, но когда он приходит — не получится просто забрать ключи и квартиру.

Необходимо провести акт приёмки — проверить квартиру на дефекты, и если таковые найдутся, застройщик должен будет бесплатно их устранить.
Как максимально успешно провести приёмку?
Для начала, нужно подготовить инструменты, которые понадобятся вам для выявления дефектов. Например, вам точно нужны будут:
- ручка или карандаш;
- маркер, чтобы отмечать проблемные места по факту;
- рулетка;
- стремянка или складная табуретка;
- строительный уровень.
Договоритесь с застройщиком о приёмке на светлое время суток, чтобы все дефекты были лучше видны. Нужно закладывать на это не меньше часа. Застройщики часто дают на приëмку не больше 15-20 минут, если не договориться заранее. Нужно учитывать, что на тщательную приёмку уходит не менее часа.
Первым делом нужно посчитать площадь квартиры, замерив стены, и сравнить её с указанной в ДДУ. Далее нужно проверить инженерные сети — работоспособность патронов и розеток, трубы и вентили водоснабжения и канализации, наличие подтёков на них. На радиаторах проверьте уровень батарей отопления, также проверьте вентиляцию.
Проверьте возможное отклонение от вертикали у стен, внутренние углы — если они будут отличаться от 90 градусов, мебель к ним будет сложно придвинуть. Также уровень и качество пола, высоту потолка, есть ли отклонения от вертикали на дверях и окнах.
Все дефекты нужно зафиксировать в акте. Убедитесь, что представитель застройщика подписал ваш экземпляр.