рублей, уплаченных в бюджет как НДФЛ💥
Налоговый вычет при ипотеке условно делится на две части — человек может вернуть до 260 000 рублей от стоимости недвижимости и до 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Итого 650 000 рублей.
🧐Почему именно столько?
По закону, можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. То есть купить жилье можно и за 7, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.
То же самое и с процентами по ипотеке — там максимальная сумма для расчета составляет 3 млн рублей.
❗Вернуть можно не больше, чем заплатили подоходного налога (13% от официальной зарплаты). То есть, если за время прошедшее с года покупки недвижимости вы заплатили подоходных налогов на 400 000 рублей, на данный момент вернуть можно будет только эти 400 000.
👪 Когда недвижимость покупается людьми, состоящими в браке (и у них нет брачного договора), эта недвижимость считается совместно нажитым имуществом. В этом случае каждый из супругов имеет право получить вычет с 2 млн рублей за покупку недвижимости и вычет с 3 млн за проценты по ипотеке.
Вычет можно получить в следующих случаях:
✅Строительство или покупка жилья: квартиры, частного дома, комнаты или доли
✅Покупка земельного участка с жилым домом или под строительство дома
✅ Расходы по выплате процентов по ипотечному кредиту
✅ Расходы на отделку и ремонт жилья — в случае с новостройкой (если приобреталась у застройщика без отделки)
❗Вернуть подоходный налог можно не более чем за три последних года.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев