Принят закон об особенностях застройки садовых участков

В окончательном чтении принят Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».
С сентября 2025 года:
Собственник садового участка не вправе его отчуждать (продавать и пр.) отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозяйственных построек.
Недвижимость, расположенную на садовом участке, запрещается разделять. То есть запрещается раздел:
- гаража;
- жилого дома;
- садового дома;
- хозяйственной постройки.
Предельные габариты жилых и садовых домов на садовых участках должны:
- определяться градостроительным регламентам;
- соответствовать параметрам объектов ИЖС, заданных законодательством о градостроительной деятельности.
Уточнен перечень хозяйственных построек.
К ним относятся: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы.
При этом, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то они не считаются хозяйственными постройками.
Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.