✅Корректное размещение строений и зелёных насаждений вблизи границ земельных участков остаётся актуальной проблемой, часто приводящей к судебным разбирательствам среди соседей.

Собственникам важно соблюдать нормы градостроительных, санитарных и противопожарных регламентов, закрепленных в сводах правил.
📌Согласно СП 53.13330.2019, жилые строения должны размещаться на расстоянии не менее трёх метров от границы участка, а хозяйственные постройки — одного метра. Кровля должна отводить осадки внутрь своей территории. Для сооружений животноводческого назначения предусмотрены повышенные требования: минимальное удаление от забора — четыре метра и санитарный разрыв в 15 метров от ближайших жилых домов.
📌Правила распространяются и на озеленение: деревья большой высоты высаживаются на расстоянии четырёх метров от межи, средние — двух метров, кустарники — одного метра. Это предотвращает затенение и повреждение имущества соседей.
👆Снижение указанных расстояний возможно только при согласии владельцев соседних участков, зафиксированном письменно и зарегистрированным в ЕГРН. Устные соглашения юридически недействительны.
❗Также важно учитывать пожарные нормы, устанавливающие дополнительные дистанции между зданиями исходя из степени их огнестойкости. Ознакомление с Градостроительным планом земельного участка перед строительством позволит заранее учесть возможные ограничения.
Следование установленным нормам обеспечивает защиту прав соседей и снижает вероятность конфликтов!