Покупка квартиры — важное приобретение в жизни каждого человека, но только малая часть людей может купить жилье без ипотеки или рассрочки.

Выбирая способ оплаты, конечно, хочется знать все плюсы и минусы финансовых инструментов.⚙
🏡Ипотека и рассрочка — разные понятия, их объединяет единственный критерий — постепенная оплата.
Можно выделить основные различия:
1. Ипотека заключается на длительный срок (10-30 лет), рассрочка — на короткий (до 2-х лет);
2. Ипотечная ставка зависит от многих факторов, но, несмотря на низкую ежемесячную сумму, переплата будет высокая, при рассрочке платить придется больше, но переплачивать меньше;
3. Первоначальный взнос при рассрочке значительно выше и в среднем равняется половине стоимости квартиры;
4. Ипотека позволяет купить квартиру, въехать в которую можно после регистрации сделки, на первичном и вторичном рынке, а рассрочка предполагает покупку в новостройке, и в период выплаты нельзя пользоваться недвижимостью;
5. При оформлении рассрочки не нужно оформлять большое количество документов — страхование недвижимости, подтверждение платёжеспособности не требуются.
Таким образом, взяв рассрочку, можно избежать большой переплаты и оформления многих документов, однако необходимо рассчитать финансы для большого ежемесячного платежа. С ипотекой можно отдавать банку небольшую сумму в течение длительного срока, но сильно переплачивать.
Выбирайте комфортный способ покупки, объективно оценить свои возможности.
Если нужна дополнительная консультация по этому вопросу, наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы: 8 (968) 934-37-60.