Как рассчитывается НДФЛ при продаже участков земли, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения

👩‍💻 При продаже участка, находившегося в собственности менее пяти лет, возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Если же срок владения превышает пять лет (минимальный срок владения), данный налог не взимается.
📚 Порядок уплаты НДФЛ при продаже земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, дач или огородов, имеет свои особенности в части расчета срока владения:
✅ при объединении нескольких участков в один, срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на последний из исходных участков;
✅ при разделе или выделе земельных участков срок владения вновь образованными участками начинается с даты приобретения исходного надела. Новый порядок действует, если при этом образовано не более двух участков.
#НДФЛ #земельные_участки #ИЖС