🤷🏻‍♂️ Что такое общедомовые нужды (ОДН)?

Как определяется объем ОДН в многоквартирном доме?
В графу общедомовые нужды входят все затраты на содержание инфраструктуры дома за пределами отдельной квартиры:
💡отопление и освещение подъездов;
🌷полив клумб;
💧устранение аварий водопровода;
🔝обслуживание лифта и т.д.
Размер ОДН зависит от:
📎 региона (в каждом регионе сво нормативы);
📎 наличия счетчиков в квартирах;
📎 наличия общедомового счетчика;
📎 разновидности дома (важна этажность, есть ли газ, лифт и т.д.);
📎 площади квартиры (помещения).
Количество жильцов в квартире или объем потребляемых ресурсов на сумму платежа за ОДН не влияют. Платежи по ОДН делятся между собственниками исходя из площади занимаемых помещений.
⚙️При наличии общедомового прибора учета, плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления и объема, потраченного потребителями.
При отсутствии общедомового прибора учета размер платы за ОДН определяется по региональному нормативу.