Делимся следующей стратегией в нашем цикле постов от инвестиционного клуба "СтильРемСтрой"

02. Арендная. Стоимость полностью укомплектованных домов в КП "Артёмки" и КП "Белозёрское полесье" площадью 120м2 — 9млн и 12,8млн соответственно. Дом специально подготовлен для въезда гостей, а управляющая компания займется организационной работой. От вас не требуется никакого участия. Подробнее об "упаковке" дома под аренду от нашей компании мы напишем совсем скоро.
Для прозрачности приведем упрощённые расчёты доходности и окупаемости для КП "Белозёрское полесье".
Выручка: 17 000 р х 30д х 70% = 357 000 р/мес. или 4,28млн в год.
Расходы на страховку, ипотечные платежи, комиссию управляющей компании и прочие расходы составят 2,21млн в год. А чистая прибыль 2,07млн в год.
С учетом условий приобретения в ипотеку с ПВ 20,01% срок окупаемости дома — 19 месяцев.
Данная стратегия, это отличная возможность отбить все вложения через полтора года и получить стабильный пассивный доход.
А если вам интересно погрузиться в цифры и нюансы, пишите КЛУБ в комментариях 👇