💼 Налоговая база в отношении квартиры определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

🏡 В отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.
📝 Налоговая ставка в отношении жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат установлена - 0,1 % (статья 406 Налогового кодекса Российской Федерации).
☝В целях недопущения резкого увеличения налоговой нагрузки на граждан как в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, так и в результате изменения налоговых ставок, принят Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», предусматривающий применение коэффициента «1,1», ограничивающего ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости не более чем на 10 процентов по сравнению с предыдущим годом.
✅Таким образом, исчисление налога на имущество физических лиц с учетом 10% будет производиться до тех пор, пока сумма налога не достигнет суммы налога, исчисленного исходя из кадастровой стоимости с учетом доли владения и вычета.
#фнс #имущественные_налоги