Если хочешь инвестировать в недвижимость с потенциалом роста и стабильной арендой — обрати внимание на два типа локаций:

1. Рядом со стадионами Бундеслиги.
Квартиры вблизи стадионов — это не только фанаты в день матча. Это развитая инфраструктура, транспорт, бары, отели и стабильный поток арендаторов. Примеры:

Signal Iduna Park (Дортмунд) — район Kreuzviertel: высокий спрос, молодая аудитория.

Allianz Arena (Мюнхен) — Schwabing и Milbertshofen: престижно, но дорого.

Volksparkstadion (Гамбург) — Stellingen и Eimsbüttel: хорошее соотношение цены и спроса.

2. Развивающиеся районы с потенциалом роста.
Инвесторы всё чаще смотрят на города и районы, где цены ещё не достигли пика:

Лейпциг (Plagwitz, Lindenau) — креативный кластер, рост цен и спроса.

Дуйсбург и Эссен — бывшие индустриальные центры, сейчас — доступные и перспективные.

Берлин (Lichtenberg, Marzahn) — пока недооценённые районы с хорошей транспортной связью.

Совет: Старайся найти баланс между текущей доходностью и потенциалом роста. Локации рядом со стадионами дают стабильность, а развивающиеся районы — шанс на рост капитала.

_________________
Помимо вторичного жилья в Германии есть и новостройки. Почему стоит тоже обратить внимание? Немецкие новостройки — это инвестиции с умом!
Гарантия от застройщика и низкие эксплуатационные расходы
Стабильный спрос на аренду в крупных городах
Надёжный старт для пассивного дохода в самой сильной экономике Европы

Пассивный доход — это реально. Купил — сдал — получаешь ежемесячно доходность до 3–5 % годовых, управление через управляющую компанию. Ты отдыхаешь — квартира работает.

Почему именно Германия? Стабильный рынок недвижимости. Низкие ипотечные ставки. Рост цен на недвижимость. Надёжный рынок аренды.

Инвестируй там, где уверенность — часть системы. Смотрите запись встречи и начните путь к финансовой свободе! Приятного просмотра.
https://rutube.ru/video/private/3846b9adb03f5b2545be919cab118baf/?p=BMsDUT2djkmj0DQYr7EYsQ

__________________________
Оставляйте заявку на консультацию, чтобы узнать больше о недвижимости.
#германия #выбор #недвижимость #инвестиции #релокация