Июль 2025. Если вы покупаете квартиру в Турции, вот с чем столкнётесь в расходах на переоформление прав собственности. Оформление TAPU — пошагово и по цифрам:

Tapu harcı (налог на передачу прав собственности):
4% от кадастровой стоимости (не от рыночной).
По закону делится пополам между покупателем — по факту всегда оплачивает покупатель.


Муниципальные сборы
• Raiç bedeli (справка о кадастровой стоимости):
  Турецкие граждане — 400 TL
  Иностранцы — 2.800 TL

• Beyan ücreti (подача сведений о новом владельце в муниципалитет):
  Турецкие граждане — 400 TL
  Иностранцы — 2.800 TL
  Штраф за неподачу — 3.200 TL


Госпошлина в Tapu Kadastro (Döner Sermaye)
• Турок → Турок: 5.324 TL
• Турок → Иностранец: 21.953 TL
• Иностранец → Турок: 21.953 TL
• Иностранец → Иностранец: 38.582 TL


Дополнительные расходы
• İşçilik (техуслуги Tapu):
  Турецкий продавец — 2.000 TL
  Иностранный продавец — 3.000 TL

• Переводчик (обязателен при участии иностранца) — около 100 € в эквиваленте TL


Итог. В обычной сделке «турок продаёт иностранцу» при кадастровой в 2.000.000 TL — расходы на оформление составят около 100.000–110.000 Tl



Хотите узнать всю правду о недвижимости Аланьи? В какие объекты стоит инвестировать сегодня, с какими предложениями - стоит не спешить? Тогда смотрите запись встречи о недвижимости в Алании. И скачивайте презентацию - подсказку. 

Приятного просмотра https://rutube.ru/video/private/cda385b6c40dcc542f5a606c92325fc7/?p=4g_Cp-grWpk2Q_7tKml4iw

__________________________
Оставляйте заявку на консультацию, чтобы узнать больше о недвижимости.
#турция #вебинар #недвижимость #инвестиции #релокация #недвижимостьуморя #аланья #домуморя