Крупный промышленный комплекс в Москве (Южный порт) выставлен на торги на ЭТП Альфалот.

На продажу выставлен действующий производственно-логистический комплекс по сортировке и переработке вторсырья в г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 25, в составе двух земельных участков и полного комплекта производственной инфраструктуры.
Что входит в лот:
Земля:
Земельный участок 7 984 кв.м, кадастровый номер 77:04:0003006:14
Категория: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: эксплуатация зданий для сортировки и переработки макулатуры
Земельный участок 14 189 кв.м, кадастровый номер 77:04:0003006:40
Категория: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: эксплуатация зданий для сбора и сортировки стеклобоя
Суммарная площадь земельных участков — 22 173 кв.м (≈ 2,2 га).
Оба участка входят в территорию комплексного развития нежилой застройки г. Москвы №27 (Промзона №26 «Южный порт», общая площадь КРТ — 51,3 га). Это даёт потенциал долгосрочного роста стоимости актива в рамках редевелопмента территории.
Инфраструктура и объекты на площадке (основное):
Здание (кадастровый номер 77:04:0003006:1108), 76,5 кв.м
Подъездной железнодорожный путь 763 м, кадастровый номер 77:04:0003006:5023
Несколько производственных ангаров-цехов по переработке макулатуры и стеклобоя (площади порядка 1 400–1 550 кв.м каждый)
Модульные административно-бытовые здания, офисы, весовая, посты охраны
Комплекс специализированного оборудования:
- автоматические гидравлические пресса Presona
- сортировочные и ленточные линии
- системы конвейеров
- автомобильные и платформенные весы
- системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, водопровода и канализации, оптоволоконная сеть
- вспомогательное оборудование (компрессоры, системы увлажнения, мотопомпа и др.)
Часть ранее учтённых в ЕГРН зданий фактически отсутствует и не входит в состав лота. Все расходы по актуализации сведений ЕГРН (включая снятие с кадастрового учёта при необходимости) несёт покупатель.
Профиль актива:
Локация: Москва, производственная зона «Южный порт»
Профиль: сортировка и переработка вторсырья (макулатура/стеклобой)
Формат: готовая промышленная площадка с ж/д веткой и развитой инфраструктурой
Потенциал:
- продолжение профильной деятельности
- запуск/масштабирование перерабатывающего бизнеса
- участие в КРТ как собственник значимого земельного актива в пределах 2,2 га
Условия торгов:
Начальная цена: 669 368 969,51 руб.
Формат: аукцион на понижение
Цена отсечения: 575 657 313,79 руб.
Площадка: банкротная секция ЭТП Альфалот
Полное описание, состав имущества, юридические детали и документация доступны в карточке лота на ЭТП: https://bankrupt.alfalot.ru/public/public-offers/lots/view/467920/ Это лот для инвестора или отраслевого игрока, который понимает ценность промышленной площадки с ж/д инфраструктурой и оборудованием внутри Москвы и видит потенциал в КРТ «Южный порт».