С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок»

Приказ Минэнерго от 14.05.2025 № 511 «Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок», кардинально меняет подход к регулированию отрасли, расширяя зону контроля и ужесточая требования. Документ разработан в соответствии с обновленными версиями законов № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
Соблюдение новых правил обязательно:
для всех организаций теплоснабжения независимо от формы собственности;
подрядчиков, выполняющих обслуживание, ремонт и диагностику тепловых сетей;
ИП и физических лиц, эксплуатирующих тепловые объекты.
Приказ № 115 от 24.03.2003 г. регулировал только тепловые энергоустановки, а приказ № 511 от 14.05.2025 г. охватывает объекты теплоснабжения, теплопотребляющие установки, здания, помещения, сооружения и оборудование.
Приказ Минэнерго № 511 приведет понятие «энергоустановки» к комплексному термину «объекты теплоснабжения», тем самым повысив ответственность за безопасность всей системы. Теперь Правила регулируют не только работу оборудования, но и связанную инфраструктуру, процессы управления и безопасности на всех этапах жизненного цикла объектов теплоснабжения, ужесточают контроль над ведением документации, создают единое правовое поле для всех участников рынка теплоснабжения, включая малый бизнес и частных операторов.
Главные отличия:
- введено обязательное положение о технической политике организации;
- введено хранение документации в электронном виде;
- расширены обязанности ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию объекта (далее ответственные);
- изменена периодичность проверки знаний (учтено разделение персонала по категориям);
- расширен перечень причин проведения внеочередных проверок знаний;
- исключена обязательная форма удостоверения (остались только минимальные требования).
- устранены дублирующиеся требования по охране труда и пожарной безопасности.
- введен обязательный автоматизированный мониторинг.